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時(shí)間：2023-12-26 14:28:39
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇民用建筑和公共建筑區(qū)別范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1、概述
建筑節(jié)能和節(jié)能建筑是近年來(lái)出現(xiàn)頻率較高的兩個(gè)詞匯，但是深思之余，發(fā)現(xiàn)不同文獻(xiàn)和報(bào)道對(duì)其理解有所差異，還有些報(bào)道似乎混淆了兩者的區(qū)別。本文擬拋磚引玉，探討建筑節(jié)能與節(jié)能建筑之間的辨證關(guān)系，以求形成科學(xué)合理的認(rèn)識(shí)，更好的為落實(shí)我國(guó)節(jié)能規(guī)劃服務(wù)。
1.1 建筑節(jié)能和節(jié)能建筑的定義
建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用過(guò)程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強(qiáng)建筑物用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理，利用可再生能源，在保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，減少供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)的能耗。
節(jié)能建筑是指遵循氣候設(shè)計(jì)和節(jié)能的基本方法，對(duì)建筑規(guī)劃分區(qū)、群體和單體、建筑朝向、間距、太陽(yáng)輻射、風(fēng)向以及外部空間環(huán)境進(jìn)行研究后，設(shè)計(jì)出的在使用過(guò)程中能顯著降低能耗的建筑。節(jié)能建筑在我國(guó)一般是指按照國(guó)家出臺(tái)的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的建筑。
1.2 我國(guó)建筑節(jié)能面對(duì)的形勢(shì)
能源與環(huán)境是21世紀(jì)人類共同面臨的兩大難題，快速發(fā)展的中國(guó)問(wèn)題尤其突出。隨著近年來(lái)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型建筑群和小城鎮(zhèn)不斷涌現(xiàn)，每年新增建筑近16～20億平米，以這樣的建設(shè)增速，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)總建筑面積將達(dá)到700億平方米。加上我國(guó)的城市化進(jìn)程加快，2010年我國(guó)城市化率已達(dá)43%，每年平均有接近2000萬(wàn)農(nóng)村人口進(jìn)入城市，而城市人口能源消耗遠(yuǎn)高于農(nóng)村人口。同時(shí)隨著人民生活水平和舒適性的提高，單位建筑面積能耗呈剛性上升的趨勢(shì)。建筑能耗作為為滿足建筑功能和建筑舒適所必需的能耗，目前在我國(guó)總能耗中已占到19~20%，但仍然低于發(fā)達(dá)國(guó)家30%~40%的平均水平，因此我國(guó)建筑能耗對(duì)能耗總量的相對(duì)值和建筑能耗的絕對(duì)值都面臨持續(xù)增長(zhǎng)的壓力。我國(guó)的建筑節(jié)能勢(shì)在必行，但任務(wù)艱巨。
1.3 我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展
我國(guó)從1998年至今頒布了多項(xiàng)居住建筑和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，制定了相對(duì)1980年建筑用能水平節(jié)能30%、50%到65%三步走的計(jì)劃。計(jì)劃到2010年新建建筑分步驟普遍實(shí)施節(jié)能率為50％的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2003）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》以及《建筑照明節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》。為加強(qiáng)終端能耗管理，正在研究建立我國(guó)節(jié)能建筑評(píng)定體系，即將出臺(tái)《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》及《建筑能效測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)技術(shù)導(dǎo)則》。近年來(lái)隨著國(guó)家宣傳力度的加大，節(jié)能建筑已經(jīng)為廣大人民所了解，節(jié)能建筑發(fā)展迅速。
2、我國(guó)建筑節(jié)能中存在的問(wèn)題
建筑節(jié)能和節(jié)能建筑近幾年的發(fā)展在促進(jìn)建筑節(jié)能的大眾認(rèn)識(shí)、推動(dòng)建筑節(jié)能市場(chǎng)化等方面較為成功，但同時(shí)也暴漏出一些問(wèn)題：我國(guó)的建筑節(jié)能日益得到重視，但收效不盡理想；對(duì)節(jié)能建筑的本質(zhì)認(rèn)識(shí)不夠，對(duì)建筑節(jié)能和節(jié)能建筑的關(guān)系不清；地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)從節(jié)能50%到65%不斷攀升但落實(shí)不夠，一些新建商業(yè)項(xiàng)目中濫用零能耗、綠色建筑和生態(tài)建筑名稱進(jìn)行不實(shí)宣傳等。
2.1建筑節(jié)能數(shù)字化
節(jié)能不能僅僅停留在政策層面，不能僅僅是一種口號(hào)或裝飾，建筑節(jié)能需要落到實(shí)處、收到實(shí)效。建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，其中節(jié)能設(shè)計(jì)是前提、落實(shí)施工是基礎(chǔ)、用戶使用是關(guān)鍵，做好建筑節(jié)能需要政府、設(shè)計(jì)院、施工單位、建設(shè)方和用戶協(xié)同努力。目前我國(guó)的節(jié)能設(shè)計(jì)已經(jīng)成為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但落實(shí)的情況尚未完全解決。2005年建設(shè)部對(duì)16個(gè)省市3000多個(gè)在建工程進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，施工過(guò)程中按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工的建筑中，北方地區(qū)的比例為50％，夏熱冬冷地區(qū)的比例不足20％，夏熱冬暖地區(qū)的比例不足10％。但同時(shí)各個(gè)地區(qū)盡相提高節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)部要求，在2006年新建建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，北京、天津?qū)⒙氏葘?shí)施節(jié)能65％的標(biāo)準(zhǔn)?？梢?jiàn)如果只重制定標(biāo)準(zhǔn)而忽視了具體的落實(shí)監(jiān)控，建筑節(jié)能有可能變成數(shù)字化的空中樓閣。
2.2節(jié)能建筑標(biāo)簽化
節(jié)能建筑也出現(xiàn)了一些將部分技術(shù)標(biāo)簽化的趨勢(shì)，具體體現(xiàn)在把一些技術(shù)當(dāng)作節(jié)能建筑的標(biāo)簽來(lái)貼。特別是一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為追求宣傳效果而炒做技術(shù)，建筑節(jié)能體系應(yīng)是一個(gè)整體集成，不可分割開(kāi)來(lái)，采用某一兩項(xiàng)技術(shù)來(lái)代替系統(tǒng)優(yōu)化是不可取的。比如寒冷地區(qū)的外維護(hù)結(jié)構(gòu)可以多增加投資做厚，但夏熱冬冷地區(qū)過(guò)厚的維護(hù)結(jié)構(gòu)冬天固然可以保暖，但夏天卻可能增加空調(diào)系統(tǒng)能耗。太陽(yáng)能在西部地區(qū)資源遠(yuǎn)比東部豐富，但太陽(yáng)能光伏發(fā)電卻主要建設(shè)在東部。地源熱泵在南方無(wú)須冬天供暖的條件下無(wú)法發(fā)揮熱泵冷暖兩用的優(yōu)勢(shì)且容易造成冬夏土壤熱不平衡而造成運(yùn)行困難。節(jié)能建筑應(yīng)該優(yōu)化選擇，發(fā)展成套技術(shù)。比如適用不同氣候條件的保溫結(jié)構(gòu)、在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)性高的空調(diào)冷熱源、高輸送效率的輸送系統(tǒng)、舒適性高能耗低的空調(diào)送風(fēng)方式和末端等等，地域之間根據(jù)氣候應(yīng)當(dāng)有所差別。
2.3限制用能一刀切
建筑節(jié)能是否應(yīng)該設(shè)置上限和分段價(jià)格這是最近節(jié)能法規(guī)制訂中出現(xiàn)的一個(gè)有爭(zhēng)論問(wèn)題。誠(chéng)然我國(guó)的建筑節(jié)能必須設(shè)置量化指標(biāo)，但建筑能耗首先是一種滿足舒適性的消耗，必須以不降低合理的舒適性為前提。居住建筑的能源消耗是一種消費(fèi)，代表的是生活水平的提高，應(yīng)該已引導(dǎo)正確的消費(fèi)觀念但沒(méi)有理由限制使用。對(duì)于公共建筑尤其是政府建筑應(yīng)該首先制訂嚴(yán)格的能耗使用限制。從實(shí)際范圍內(nèi)看，建筑節(jié)能又詳細(xì)用能指標(biāo)的都是政府建筑而不是居住建筑。因此對(duì)于限制用能不能搞一刀切，必須合理區(qū)分合理消費(fèi)和不合理消耗，尊重人的使用習(xí)慣也是以人為本的體現(xiàn)。
2.4混淆建筑節(jié)能和節(jié)能建筑
建筑節(jié)能是以節(jié)省建筑能源消耗為目的的系統(tǒng)工程，是節(jié)能措施落實(shí)得到的能源相對(duì)節(jié)約量，其單位用KWh/m2。節(jié)能建筑是以降低建筑物能耗指標(biāo)為目的的設(shè)計(jì)和建造方式，其衡量指標(biāo)是建筑物的能耗指標(biāo)，單位用W/m2。前者的單位使用過(guò)程中形成的，而后者是設(shè)計(jì)值，而節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范中的各項(xiàng)指標(biāo)是從設(shè)計(jì)角度提出的，只是對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)工況的具體指標(biāo)，和實(shí)際的使用是有差異的，兩者既有區(qū)別又有聯(lián)系。對(duì)以上兩者關(guān)系的混淆造成了一些錯(cuò)誤的說(shuō)法，比如說(shuō)我國(guó)建筑的建筑能耗達(dá)到全國(guó)總能耗的30%，其實(shí)只是我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)總負(fù)荷達(dá)到了全國(guó)總能耗的30%，實(shí)際的建筑負(fù)荷在全國(guó)總能耗的20%左右。另外一種錯(cuò)誤的說(shuō)法是我國(guó)的建筑負(fù)荷相當(dāng)于幾個(gè)三峽的發(fā)電量，其實(shí)也只能說(shuō)是我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)總負(fù)荷相當(dāng)于幾個(gè)三峽發(fā)電量。
2.5節(jié)能建筑貴族化
一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司近年來(lái)營(yíng)造了許多所謂高端技術(shù)路線的節(jié)能建筑，依靠堆積的先進(jìn)技術(shù)炒做賣點(diǎn)，將節(jié)能建筑所需要增加的成本抬高到數(shù)千元人民幣。其實(shí)同等規(guī)模的建筑完全可以在成本投入相同或差幅不大的情況下實(shí)現(xiàn)節(jié)能，這已為國(guó)內(nèi)外許多節(jié)能建筑的實(shí)踐所證明。關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商如何有效集成各種價(jià)廉物美的技術(shù)與產(chǎn)品。并不是所有的產(chǎn)品只有國(guó)外的才能達(dá)到技術(shù)要求，國(guó)內(nèi)的諸多技術(shù)與產(chǎn)品完全可以取而代之，完全可以做出低價(jià)和平價(jià)的節(jié)能建筑。如此，建筑節(jié)能才有生命力。
3、對(duì)我國(guó)發(fā)展建筑節(jié)能的建議
我國(guó)作為僅次于美國(guó)的世界第二耗能大國(guó)，近年來(lái)能源短缺、電力峰谷差增大、天然氣提價(jià)、空調(diào)和供暖能耗上升導(dǎo)致的、部分省市電力、天然氣供應(yīng)不足，形勢(shì)不容樂(lè)觀，建筑節(jié)能?；谝陨蠈?duì)建筑節(jié)能和節(jié)能建筑的辯證認(rèn)識(shí)，我國(guó)的建筑節(jié)能任重而道遠(yuǎn)，筆者認(rèn)為以下幾點(diǎn)可供我們借鑒。
（1）注重節(jié)能建筑的落實(shí)： 我國(guó)雖已頒布了居住建筑和公共建筑等一系列節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但監(jiān)督管理措施滯后，實(shí)施的比例并不高，節(jié)能建筑在總建筑中的比例仍然很低。筆者認(rèn)為當(dāng)務(wù)之急不是急于不斷提高節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而是要保證現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的全面落實(shí)和達(dá)標(biāo)，既有建筑改造分步落實(shí)。應(yīng)該完善節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和既有建筑改造的實(shí)施細(xì)則、管理辦法及經(jīng)濟(jì)性獎(jiǎng)勵(lì)政策，要完善節(jié)能建筑的責(zé)任追訴制。只有將隨著節(jié)能建筑比例的提升，建筑節(jié)能才能有穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。
（2）區(qū)分公共建筑和居住建筑，分別以限制和激勵(lì)引導(dǎo)為主加強(qiáng)建筑節(jié)能：對(duì)政府建筑和用財(cái)政撥款建設(shè)的建筑，實(shí)行更加嚴(yán)格的能源管理措施，以政府建筑節(jié)能來(lái)帶動(dòng)建筑節(jié)能。
（3）對(duì)于從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)、新材料和新設(shè)備，需要分析其對(duì)于我國(guó)氣候、使用習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)性、可維護(hù)性等方面的適用性，適合的才是最好的，不能盲目克隆國(guó)外的技術(shù)到國(guó)內(nèi)。
【關(guān)鍵詞】民用建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；控制措施
民用建筑 Civil Building，指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分居住建筑和公共建筑兩大類?！吨腥A人民共和國(guó)人民防空法》所說(shuō)的“民用建筑”，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學(xué)樓和辦公、科研、醫(yī)療用房等，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。這里說(shuō)的“民用建筑”是區(qū)別于“軍事建筑”和生產(chǎn)性工業(yè)建筑而言它的建筑結(jié)構(gòu)包括上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。它的建筑結(jié)構(gòu)包括上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。
1 民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)的特點(diǎn)
1.1 工程造價(jià)具有大額性
要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價(jià)都非常昂貴，動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn)，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。
1.2 工程造價(jià)存在個(gè)別性、差異性
每一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模，因此它的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。
1.3 工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性
工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間。在建設(shè)期內(nèi)，會(huì)有許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整等，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
1.4 工程造價(jià)具有層次性
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對(duì)象，如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。
1.5 工程造價(jià)具有兼容性
工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用外，征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政府政策相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。
2 選擇方案，降低工程造價(jià)
地基基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分，占資金有的高達(dá)總投資的 1／3以上。要達(dá)到優(yōu)化地基造價(jià)的目的，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)地基處理技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)有較全面的認(rèn)識(shí) 并熟悉各種地基處理技術(shù)的造價(jià)。目前，民用建筑物正逐步向高層、超高層 發(fā)展。高層、超高層對(duì)地基的要求很高，而天然地基無(wú)法滿足其工程需要。一些底面積小，凈高偏高的建筑．特別是建在填海地段的高層建筑，為滿足沉降量和承載力的要求往往需要采用樁基。在樁基選型時(shí)應(yīng)充分考慮場(chǎng)地四周的環(huán)境條件、場(chǎng)地的土質(zhì)條件，單樁承載力的范圍值等。在高層、超高層及一些特殊結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，適合的方案可能不止一個(gè)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)和造價(jià)師緊密配合對(duì)工程造價(jià)的控制，加強(qiáng)對(duì)各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比，以最優(yōu)的地基處理技術(shù)和施工技術(shù)，最終選擇滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和使用要求的地基處理方案。
3 優(yōu)化方案，降低工程造價(jià)
設(shè)計(jì)階段是控制民用建筑質(zhì)量的重要時(shí)期，同時(shí)對(duì)建筑成本造價(jià)控制也有很大的影響，對(duì)民用建筑方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整都是很有必要的，也是降低工程造價(jià)的有效策略。
3.1 現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，收集資料
設(shè)計(jì)民用建筑方案前，設(shè)計(jì)人員要到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)檢查，收集民用建筑
結(jié)構(gòu)的詳細(xì)資料以指導(dǎo)后期的設(shè)計(jì)工作。需要勘測(cè)的資料包括：地質(zhì)結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境、建筑面積等，收集資料之后要與標(biāo)準(zhǔn)工程方案對(duì)比，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)修改，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的同時(shí)也降低了成本。
3.2 方案對(duì)比，擇優(yōu)施工
一般情況下，民用建筑的設(shè)計(jì)方案必須在2～3套， 這樣才能為施工單位提
供更多的選擇。這就需要設(shè)計(jì)人員從不同的角度去設(shè)計(jì)民用建筑，如：用戶需求、結(jié)構(gòu)性能、造價(jià)成本等，讓業(yè)主根據(jù)自身需要選擇最佳方案指導(dǎo)施工，既能保證施工按質(zhì)按量完成，也避免了返工問(wèn)題。
3.3 保證性能，簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)
從設(shè)計(jì)原則考慮，對(duì)于民用建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，只要能夠滿足用戶居住需要即可。
因此，在設(shè)計(jì)時(shí)首先要保證建筑物的使用性能，其次要考慮建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)問(wèn)題，盡可能簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)以達(dá)到降低成本的需要。如：在建筑外觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的構(gòu)造，無(wú)需做太多的修飾。
4 選擇上部結(jié)構(gòu)形式、建筑材料及構(gòu)件尺寸，降低工程造價(jià)
4.1 合理選擇結(jié)構(gòu)形式
建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式對(duì)工程造價(jià)有很大影響。目前我國(guó)民用建筑結(jié)構(gòu)
形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、裝配式大板等。不同的建筑結(jié)構(gòu)形式各有優(yōu)劣，應(yīng)比較各種結(jié)構(gòu)的布置方案、受力體系及經(jīng)濟(jì)性能，結(jié)合實(shí)際，因地制宜，綜合考慮以上因素，盡量采用適合本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式，建設(shè)出低造價(jià)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。
混合結(jié)構(gòu)的造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)造價(jià)的6O％-70％，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的建筑物。但混合結(jié)構(gòu)是由墻體承重，對(duì)墻體布置有一定要求，不如框架結(jié)構(gòu)靈活，其使用功能受到限制。7層-12層以下的建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)，在其合適的位置上設(shè)置幾道抗震剪力墻，可減小柱、梁的截面尺寸和配筋 從而達(dá)到節(jié)省材料的目的，且可以明顯提高建筑物的抗震能力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)一般適用于12層- 2O層以下的建筑物，為增強(qiáng)建筑物的整體剛度，可其適當(dāng)?shù)奈恢蒙显O(shè)置剛性筒體，也可以起到節(jié)省材料的效果。
4.2 建筑材料的選擇
合理選擇建筑材料，既要滿足使用功能、提高工程質(zhì)量的要求，又要達(dá)到節(jié)
省資金，降低造價(jià)的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性質(zhì)、性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，了解不同類型建筑材料的價(jià)格，按照靈活經(jīng)濟(jì)、適用的原則選用材料。
在選擇建筑材料時(shí)要以安全適用、造價(jià)合理、施工方便為基本原則，應(yīng)就地取材．減少運(yùn)輸費(fèi)用，降低造價(jià)。以磚混結(jié)構(gòu)為例，由于其保溫性能不好，須通過(guò)增加墻體厚度以達(dá)到保溫隔熱的目的。而采用空心磚或具有更好隔熱性能的建筑材料，對(duì)減少墻體厚度、降低工程造價(jià)效果顯著。高層建筑中非承重墻對(duì)工程造價(jià)有較大的影響，目前有許多隔音、隔熱、輕質(zhì)、價(jià)格合理的新型建材可供選用，采用新型建材，不僅可以減少梁、板、柱的截面和配筋，大量減低基礎(chǔ)的負(fù)荷，起到降低造價(jià)的作用，而且對(duì)減少非承重墻的自重及美化結(jié)構(gòu)外觀等，均有現(xiàn)實(shí)意義。
4.3 建筑物構(gòu)件尺寸的選擇
建筑物構(gòu)件尺寸的選擇，包括合理地選擇柱及梁截面尺寸，混凝土墻體及板的厚度等。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件尺寸減小，造成配筋率過(guò)大，鋼筋用量增加，工程造價(jià)增加；構(gòu)件尺寸增大，可以減少該構(gòu)件本身的配筋，但增加了混凝土用量 增加了建筑物荷重。因此需要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者將混凝土構(gòu)件的配筋率控制在一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，并經(jīng)過(guò)計(jì)算比較，選定一個(gè)最優(yōu)的方案，以滿足建筑物凈空、美觀與結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)濟(jì)性的高度統(tǒng)一，達(dá)到降低造價(jià)的目的。
5 結(jié)論：
民用建筑是社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展的重點(diǎn)工程，而建筑設(shè)計(jì)則是工程項(xiàng)目實(shí)施的初始階段，只有把握好設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，控制工程造價(jià)，工程各個(gè)單位之間協(xié)調(diào)工作，才能保證建筑物的使用性能。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞
綜合樓 高層綜合樓 建筑設(shè)計(jì)
中圖分類號(hào)： TU972文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
概言
我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，由于經(jīng)濟(jì)體制的改革，使人們的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)生活發(fā)生了很大的變化。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)工作與生活方式的變化、科技的進(jìn)步、人們文化觀念的更新，相應(yīng)地使城市功能及空間環(huán)境發(fā)生了歷史空前的變化。在高效率、快節(jié)奏的工作與生活中，人們?cè)诩韧鶈我还δ艿慕ㄖ镏幸迅械胶懿环奖?。隨著人們對(duì)公共建筑的多功能應(yīng)用需求愈來(lái)愈強(qiáng)烈，一種多功能組合一起的公共建筑物――綜合樓，作為一種新的建筑類型也在國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了。它先從少數(shù)開(kāi)放大城市開(kāi)始，很快在全國(guó)大中城市中普遍建造起來(lái)。高層綜合寫字樓就是其中最為多見(jiàn)的一種，即以辦公為主兼有住宿、商店、展覽、文娛社交等功能的綜合性公共建筑。早期在國(guó)內(nèi)比較有代表性的有深圳國(guó)貿(mào)大廈、深圳地王大廈、北京國(guó)貿(mào)中心、北京京廣中心等。
（圖1北京國(guó)貿(mào)中心 攝影：傅興）
（圖2 北京京廣中心 攝影：傅興）
由多種功能中心組成的建筑群體，形成更大型的城市建筑綜合體，本文不多涉及綜合體，僅重點(diǎn)論述高層綜合樓。
高層綜合樓建筑近些年來(lái)一直在國(guó)內(nèi)普遍流行，在城市建設(shè)上具有相當(dāng)重要的地位。由于它多半處于城市最繁華、地價(jià)最高的地點(diǎn)，在很大程度上影響城市的市容風(fēng)貌。因此這確實(shí)是擺在我們面前的一個(gè)非常值得探討的重要課題。
一 高層綜合樓建筑的涵義
綜合樓在我國(guó)出現(xiàn)的歷史還不長(zhǎng)，對(duì)其專門x究和論述也不多。因此還沒(méi)有更多針對(duì)綜合樓的內(nèi)涵做出比較更完善的定義。目前國(guó)內(nèi)是依據(jù)國(guó)家公安部主編、國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005年版）的第二章第7條（2.0.7）規(guī)定的綜合樓定義。即：由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。
綜合樓是由多個(gè)使用功能不同的空間組合而成的建筑，其基本形式有單體式(即只有一幢建筑)和組群式(有多幢建筑)。單體式綜合樓可以是各層之間的使用功能不同，也可以是一層內(nèi)各個(gè)房間的使用功能不同，通常所說(shuō)的“綜合樓”一般是指單體式的，多幢組合的宜稱為綜合體（群）。
綜合樓的定義在實(shí)際上是有很廣泛的擴(kuò)展。上世紀(jì)80年代末以前，“多功能”的概念很狹義，也僅局限于建筑物內(nèi)（多在頂層）有一個(gè)多功能大廳的公共建筑或是帶有底商鋪的商住樓，還未見(jiàn)有“綜合樓”的概念。當(dāng)今“多功能”的概念很普通，有“二種以上”更多功能的建筑大量出現(xiàn)，因此產(chǎn)生了“綜合樓”的概念。這些建筑不僅是有“二種以上”的功能，而且在結(jié)構(gòu)上也是綜合的，在技術(shù)上也都是復(fù)雜、綜合的，可以說(shuō)是多方面的綜合。因此正確、全面地規(guī)定綜合樓的定義，還將隨著生活的發(fā)展繼續(xù)認(rèn)識(shí)和完善。
當(dāng)前國(guó)內(nèi)大中城市比較普遍流行的多是高層綜合樓，在高層公共建筑中占較大比例。各國(guó)關(guān)于高層建筑的界定并不一致。美國(guó)國(guó)家規(guī)定高度25m以上或7層以上的建筑稱為高層建筑。聯(lián)邦德國(guó)規(guī)定，有人經(jīng)常停留的最高一層地坪高出地面22m以上稱為高層建筑。比利時(shí)以入口路面以上25m高度作為高層建筑的起始點(diǎn)。法國(guó)提出居住建筑高50m以上，其他建筑高28m以上為高層建筑。英國(guó)則將高24.3m以上定為高層建筑。日本把8層以上或建筑高度超過(guò)45m者稱為高層建筑，并把30層以上的旅館、辦公樓和20層以上的住宅稱之為高層建筑。
在我國(guó)現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005年版）的規(guī)范總則中規(guī)定：十層及十層以上的住宅建筑(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24m的公共建筑為高層建筑。建筑高度超過(guò)1OOm的居住建筑和公共建筑則為超高層建筑。
二 高層綜合樓是時(shí)代垂青的建筑新類型
我國(guó)建國(guó)初期的建筑重心主要是在工業(yè)方面。民用建筑，還只能是偏重在解決人民的基本居住問(wèn)題。公共建筑，特別是大型公共建筑還沒(méi)有條件大量建造。而且，在當(dāng)時(shí)的社會(huì)時(shí)代，人民的工作和社會(huì)生活相對(duì)還此較單一，比如上班就是辦公摟，回家就多是單元式住宅，買東西就是上商店，出差外地就是住招待所或旅館……總之社會(huì)生活方式比較單一，因此適應(yīng)人民生活的建筑功能也比較單一。八十年代以前的公共建筑類型多是托幼、中小學(xué)校、食堂、辦公樓、百貨商店、旅館、圖書館等，大的如劇院、電影院、展覽館、體育館、火車站等也很少有如今天大型公共建筑那么多的綜合功能。即使建國(guó)十周年時(shí)的“十大建筑”，其中除人民大會(huì)堂外，在建筑功能上也還是相對(duì)單一的。由于那個(gè)時(shí)代國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，在有限的投資內(nèi)需要集中在某一特定功能來(lái)搞建筑。相當(dāng)一個(gè)時(shí)期我國(guó)在建筑上的方針是：適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀。一般是很少建較大型的“樓、堂、館、所”。
改革開(kāi)放后我國(guó)社會(huì)生活發(fā)生了巨大變化。社會(huì)上多種行業(yè)交流融合的頻繁、多種經(jīng)濟(jì)形態(tài)效益的需求、人民生活方式和文化需求的擴(kuò)展、世界經(jīng)濟(jì)與文化的交流、國(guó)內(nèi)外建筑視野的開(kāi)闊和建筑師創(chuàng)作水平的提高，特e是國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)、多元文化觀念的出現(xiàn)和人們審美水平的提高，等等因素促成了建筑的發(fā)展。在建筑類型上，出現(xiàn)了對(duì)多功能綜合一體化的要求。于是由一座建筑容納著“二種以上”乃至多種功能需求的所謂綜合樓也就應(yīng)運(yùn)而生了。從幾個(gè)最早開(kāi)放的大城市興起，很快在各大中城市普遍出現(xiàn)。建筑產(chǎn)生于生活，建筑是時(shí)代的反映，八十年代后期、九十年代初開(kāi)始在我國(guó)普遍出現(xiàn)的綜合樓正是改革開(kāi)放后市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的時(shí)代產(chǎn)物，是新時(shí)代垂青的建筑新類型。
近幾年來(lái)在國(guó)內(nèi)各大、中、小城市接連不斷出現(xiàn)的新建筑中，為數(shù)眾多的綜合樓擔(dān)任著相當(dāng)重要的角色。綜合樓幾乎涉及到各個(gè)部門、各種行業(yè)，在建筑領(lǐng)域是為數(shù)頗多的、有各種綜合的類別。在公共建筑方面，比如，有教學(xué)綜合樓（集教學(xué)、科x、辦公等）、醫(yī)療綜合樓（集門診、住院、檢驗(yàn)等）、科技綜合樓（集辦公、科研、講座、展覽等）、行政辦公綜合樓（集多個(gè)相關(guān)部門辦公、宿舍等）、福利服務(wù)綜合樓（集養(yǎng)老、殘疾人服務(wù)等）、政法綜合樓（集辦公、技偵等）、商住綜合樓（集公寓、辦公、商業(yè)等）、交通綜合樓（集客運(yùn)、服務(wù)等）、社區(qū)綜合樓（集辦公、服務(wù)、活動(dòng)等）等等。這些綜合樓內(nèi)基本上都有辦公的部分，也就是說(shuō)采用綜合辦公樓為數(shù)更多。
在大中城市，這些綜合樓多是高層建筑。其內(nèi)部布局在地上主體及裙房安排主要的相關(guān)功能，地下部分安排有多種技術(shù)用房與車庫(kù)等，整棟建筑內(nèi)部形成復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合功能體。其外部造型在很大程度上影響著周圍的環(huán)境乃至城市的形象。
三 高層綜合樓的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)
1.高層綜合樓的特點(diǎn)
由于綜合樓大多是承載內(nèi)容多、負(fù)荷大，需要大量的面積，而其主要功能占有較大的比重且有重疊性，因此為節(jié)約城市用地和強(qiáng)化建筑藝術(shù)效果考慮，近年來(lái)在各地特別是大中城市的街區(qū)地段多會(huì)選擇高層綜合建筑。
從這些年綜合樓的建設(shè)實(shí)踐發(fā)展看，反映出它具有符合社會(huì)時(shí)代需求的以下幾個(gè)特點(diǎn)。
需求面大如前所述，由于改革開(kāi)放后社會(huì)生活的多樣化和相互的交叉，單一功能的建筑往往滿足不了人們的要求。業(yè)主們也愈來(lái)愈希望他們的投資能得來(lái)更大的效益?？缧袠I(yè)、多領(lǐng)域的辦公、營(yíng)業(yè)和服務(wù)需求，成為市場(chǎng)的普遍追求。同時(shí)，對(duì)于那些無(wú)力建造自己辦公樓的小資本業(yè)主來(lái)說(shuō)，辦公綜合樓無(wú)疑為他們提供了出路，他們可根據(jù)自己的需要來(lái)租用適量辦公間、展廳甚至店面，而免去從買地到監(jiān)工的營(yíng)造負(fù)擔(dān)。
有的業(yè)主投資建造一幢建筑也屬不易，當(dāng)然也盡可能希望使它滿足多功能的用處。事實(shí)上這些年來(lái)各地設(shè)計(jì)院所承接的設(shè)計(jì)任務(wù)中，除大量住宅外，綜合樓已占相當(dāng)?shù)谋壤?/p>
綜合功能多樣化隨著改革開(kāi)放形勢(shì)的深入，社會(huì)生活功能愈益多樣化，反映在建筑上綜合的性質(zhì)愈來(lái)愈強(qiáng)，內(nèi)容也愈來(lái)愈多。八十年代末九十年代初人們常見(jiàn)的還多是一般商住樓，滿足那些日漸興起的公司辦公與住宿。之后，不同性質(zhì)行業(yè)的交叉功能，也提到建筑日程上。比如，文化和商業(yè)也交合到一起，一個(gè)電影院內(nèi)或許還有餐飲廳；一個(gè)旅館內(nèi)不僅有餐廳，或許還有舞廳；一個(gè)教學(xué)樓內(nèi)不僅有報(bào)告廳，或許還有可觀的展廳；一個(gè)大劇院內(nèi)不僅有話劇廳，還會(huì)有歌劇廳、舞劇廳。甚至風(fēng)馬牛不相及的行業(yè)或部門也可能被業(yè)主要求組合到一幢或幾幢建筑里。如此等等，這種功能愈來(lái)愈“綜合”的綜合樓（群），在實(shí)踐中還在不斷發(fā)展著。
技術(shù)問(wèn)題多由于綜合樓是將不同功能組臺(tái)在一起，這首先勢(shì)必在建筑空間布局上和在結(jié)構(gòu)上都會(huì)出現(xiàn)很復(fù)雜的問(wèn)題。姑且不說(shuō)建筑上的種種匠心排布，在結(jié)構(gòu)上也常有新的選擇，如采用先進(jìn)的筒中筒結(jié)構(gòu)、大跨結(jié)構(gòu)，蓬索屋頂，球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架等。
綜合樓需要適應(yīng)多種不同功能的需要，每種功能部分都有其特殊的技術(shù)與設(shè)備要求，這就把各專業(yè)工種的更多問(wèn)題集中到一起，加大了綜合樓的技術(shù)含量。大型綜合樓的繁雜功能，還帶來(lái)新的技術(shù)問(wèn)題，比如智能化管理等。許多都是各專業(yè)的設(shè)計(jì)者所面迎的新課題，建筑師也必須從頭學(xué)起，努力起到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的組織作用。
顯要的標(biāo)志性作用由于高層綜合樓都有較大的體量，而且常常在造型上也有其表現(xiàn)特點(diǎn)，因此建筑物在城市空間中很顯眼，引人注目，因此具有顯著的城市標(biāo)志性，可以為入駐其內(nèi)的業(yè)主起到廣告性的招示作用。這種廣告作用的效果客觀上顯示出企業(yè)雄厚的實(shí)力，同時(shí)提高了企業(yè)的知名度，給業(yè)主帶來(lái)生意上信譽(yù)價(jià)值。
出于業(yè)主的利益追求，往往要求建筑師標(biāo)新立異、獨(dú)創(chuàng)花樣，不少名建筑師也使盡手法，搞得超凡叫絕，因而也不乏精彩的建筑形象。姿色出眾的高層乃至超高層綜合樓建筑此起彼伏地成為一個(gè)個(gè)城市的代表建筑，乃至城市的標(biāo)志。比如，號(hào)稱“中華第一高樓”的深圳國(guó)貿(mào)大廈是八十年代“三天一層”的 “深圳速度”的象征和標(biāo)志，九十年代的深圳地王大廈更是曾以“亞洲最高建筑”和“兩天半一層”的建設(shè)速度標(biāo)志了深圳日新月異的經(jīng)濟(jì)繁榮。北京、上海、廣州等大城市這類的標(biāo)志性建筑就不勝枚舉了。除了這些顯赫的城市標(biāo)志，也有一些體量高度次之的綜合樓在特定區(qū)域起到了地腳標(biāo)志的作用，比如北京外貿(mào)阜外綜合樓，是一幢集辦公、商場(chǎng)、酒店式公寓、外貿(mào)展覽、俱樂(lè)部及其它附屬功能的高層綜合樓，它屹立在阜外大街與月壇北小街的交匯口處，建筑體量大，成為這里很顯眼的建筑。
大連市自九十年代以來(lái)已興建了不少這類標(biāo)志性建筑，例如早期的希望大廈就是希望廣場(chǎng)的主題景觀。
2 高層綜合樓的優(yōu)勢(shì)
提高工作效能和經(jīng)濟(jì)效益八十年代以前，許多中小公共建筑功能單一、建筑分散，使用效能有限，甚至從國(guó)家級(jí)的人民大會(huì)堂到地方的辦公會(huì)堂、展館，都缺乏綜合性，以至經(jīng)常處于閑置狀態(tài)。改革開(kāi)放后由于社會(huì)上各種行業(yè)、部門的頻繁交流，特別是社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)的多元化（國(guó)有、外資、合資、民營(yíng)企業(yè)），社會(huì)效能與經(jīng)濟(jì)效能愈益受到重視,分散的單一功能的建筑遠(yuǎn)不如多功能的綜合體建筑有利了。
由于建筑內(nèi)功能的綜合布置，因此提高了辦事效能和經(jīng)營(yíng)的互利性。比如綜合寫字樓，有方便的商場(chǎng)服務(wù)會(huì)給住宿增加競(jìng)爭(zhēng)力；有住宿兼辦公可為商業(yè)提供固定的消費(fèi)主顧；有住宿和商業(yè)又增加了辦公部分的吸引力。這種縮短距離的布局、相互連接、互惠互利的結(jié)果，必然會(huì)提高整體社會(huì)工作效能和經(jīng)濟(jì)效益。
綜合樓還擴(kuò)大和提高了內(nèi)部公共部分和公用設(shè)施的使用效益。在高效率快節(jié)奏的現(xiàn)時(shí)代，交通耗時(shí)是一種浪費(fèi)，多樣化的業(yè)務(wù)活動(dòng)使得各項(xiàng)功能聯(lián)系密切，在綜合體內(nèi)以辦公為中心，綜合了配套功能，用戶可以像在家里一樣行動(dòng)方便，走幾步路即可做很多事。即使樓層很高，只需乘電梯上下，人們的不同活動(dòng)就有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)。所以高層行政綜合樓也是社會(huì)性的時(shí)間節(jié)約。
同時(shí)，在綜合樓內(nèi)工作和生活的單位人員，不必再像分散在每幢樓里那樣，費(fèi)心去尋找和看管各自的“家”門，而在這里通過(guò)管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、停車系統(tǒng)的統(tǒng)一部署管理、使用，可以省心專志于工作。
土地利用率高城市的綜合樓建筑通常總是把商業(yè)、服務(wù)、展覽等公共部分放在底層而適應(yīng)大量顧客的需要，而把辦公、住宿放在高層上面。這種布局土地的利用是多層次的，重疊的。因此既節(jié)省了用地，又減少了交通負(fù)擔(dān)。另一方面，綜合樓的高容量也相對(duì)節(jié)約了土地投資，降低土地開(kāi)發(fā)投資所占的比重。而且，綜合樓的市政投資和建設(shè)是一次性的， 避免了單體的分期多重建設(shè)和市政的多次施工、道路多次開(kāi)挖的浪費(fèi)。這也體現(xiàn)了城市、建筑市政綜合發(fā)展的戰(zhàn)略。就地價(jià)而言，城市中心的地價(jià)是寸土千金，是各種公建擁擠處所，高層綜合樓建筑以其多功能內(nèi)部功能組合顯然有它強(qiáng)勢(shì)的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。由于業(yè)主標(biāo)新立異的需求和辦公綜合體地位的日趨重要，許多建筑師承接項(xiàng)目，發(fā)揮才智，設(shè)計(jì)手法豐富多彩，創(chuàng)造出不少精彩的建筑形象。
改善城市環(huán)境質(zhì)量高層綜合樓使人們進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)更方便。多功能本身相對(duì)減少了人車的出行次數(shù)，在一定程度減少了城市交通壓力和碳的排放，有益于改善城市環(huán)境質(zhì)量。同時(shí)，由于大型綜合體多采用共享大廳、步行天橋、連廊、下沉廣場(chǎng)、地下街、室內(nèi)商業(yè)街等手法，這就既為城市提供了交往場(chǎng)所，也創(chuàng)造出豐富而有特點(diǎn)的滲透于城市內(nèi)外的新空間。
四 高層綜合樓的建筑設(shè)計(jì)
1.內(nèi)部空間功能的處理
保證主體空間的靈活性綜合樓功能多是相對(duì)變動(dòng)的，今天以寫字樓為主，明天或許改為賓館。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，在利潤(rùn)效益的驅(qū)動(dòng)下，以往建筑物的僵化空間必須突破，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的封閉隔斷的小空間一去不返。辦公部分必須重視大空間，盡可能尋求開(kāi)放的形式。建筑的內(nèi)部空間構(gòu)成盡可能適合可變性，具有較大的靈活性。因此建筑師必須與結(jié)構(gòu)師密切合作，設(shè)計(jì)出最方便的空間布局和最恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)體系。北京外貿(mào)阜外綜合樓每層均設(shè)有開(kāi)放式的休息交往場(chǎng)所，改變商務(wù)與居住空間分離的冷漠感。所有商業(yè)、辦公、居住空間均可充分利用自然光源，寫字樓采用可自由區(qū)隔的大開(kāi)間設(shè)計(jì)，在開(kāi)敞的空間里營(yíng)造舒展的商務(wù)交流氛圍。
辦公部分大空間的靈活性不僅可為業(yè)主提供出一個(gè)大的景觀辦公空間，也還可以分成不同的小間出租，也可改為更多功能使用。
處理好公共部分綜合樓內(nèi)的公共部分如購(gòu)物、餐飲、服務(wù)等應(yīng)考慮顧客使用方便，盡量設(shè)置在底部或地下首層。豎向上當(dāng)然扶梯最方便，但費(fèi)用高。在可能條件下，可以采用錯(cuò)層，螺旋坡地面，可在內(nèi)部空間感覺(jué)和外部立面形象上達(dá)到事半功倍之效。
由于各部分既分又合，管理麻煩，因此設(shè)計(jì)上要通盤考慮。如通辦公層的電梯不應(yīng)在客房層開(kāi)口，首層各電梯廳也要分開(kāi)。停車的管理，也可根據(jù)商業(yè)用車和辦公居住用車的不同停車特點(diǎn)，考慮分設(shè)停車庫(kù)。關(guān)于電梯問(wèn)題，普遍認(rèn)為加大單部電梯的設(shè)計(jì)容量，比增加電梯的部數(shù)要經(jīng)濟(jì)得多。多設(shè)一部電梯不僅浪費(fèi)面積，價(jià)錢也需增加幾十萬(wàn)，而容量有大小區(qū)別的電梯其差價(jià)卻沒(méi)有這么多。
2 外部空間環(huán)境的融合
高層綜合樓多半占踞城市較重要地段，為多種功能需要的人群經(jīng)常往來(lái)和集聚，地下停車庫(kù)車進(jìn)車出，是人流車流比較集中的地方。因此建筑的主、次入口、汽車進(jìn)出處必須與街區(qū)周圍環(huán)境很好結(jié)合。
高層綜臺(tái)樓功能復(fù)雜，各部分既要分又要合，處理好與內(nèi)部四通八連的公共入口非常重要。各功能部分也可采取分層設(shè)出入口（基臺(tái)分流），也即利用平臺(tái)廣場(chǎng)將上、下層入口分流。如廣州國(guó)際貿(mào)易展覽中心就是利用平臺(tái)廣場(chǎng)將首層的展覽入口與上層的酒店、辦公分流，形式很自然而有效。
3建筑藝術(shù)形象的設(shè)計(jì)
.時(shí)代個(gè)性的體現(xiàn)高層綜臺(tái)樓其內(nèi)容多關(guān)聯(lián)著行政、商業(yè)、科技、文化等方面，具有社會(huì)時(shí)代性，因此它的建筑形象必表現(xiàn)出個(gè)性鮮明而具有時(shí)代的特點(diǎn)。當(dāng)代科技和思想觀念進(jìn)程很快，導(dǎo)致對(duì)建筑形象的審美也日新月異。甚至今天能被接受的方案，明日就歸老化。因此要求建筑師不僅要有深厚的業(yè)務(wù)功底，還必
須有銳敏的新鮮審美靈感。
同濟(jì)大學(xué)為百年校慶而設(shè)計(jì)建造的教學(xué)科研綜合樓是一幢比較清雅的新建筑。這幢“全國(guó)高校鋼結(jié)構(gòu)第一高樓”造型與結(jié)構(gòu)體系表里相一。其表皮
形象既不累贅?lè)彪s，也不光板簡(jiǎn)單。設(shè)計(jì)從內(nèi)部大空間多功能適用性出發(fā)，自然形成“樓中樓”的“巨型魔方”，形體大方現(xiàn)代，具有時(shí)代個(gè)性。
地域特征的體現(xiàn)近年來(lái)國(guó)內(nèi)大中城市的建筑千孔一面的現(xiàn)象很不令人滿
意。中國(guó)之大，南北東西各有地域特點(diǎn)。強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代的共性不可排斥地域的個(gè)性。廣州的拿到北京不行，上海的拿到東北不行。即使在東北，大連的和哈爾濱也不能雷同。比如哈爾濱，它有著濃郁的俄羅斯建筑文化底蘊(yùn)，新建的體積龐大的高層綜合大樓必須考慮到如何與這個(gè)城市的建筑氛圍相融合。
大連在90年代初曾探討過(guò)自己的城市特色。當(dāng)時(shí)有專家曾明確指出兩個(gè)重要因素，一個(gè)是城市建筑底色來(lái)自于歐州鋪墊；一個(gè)是城市自然有大海的襯托。當(dāng)時(shí)市里在審批方案上曾特別強(qiáng)調(diào)對(duì)所謂“歐式”的認(rèn)定。所以90年代大連的公共建筑曾有一陣新古典主義的“歐式”熱。其中比較優(yōu)秀的如上鼎大廈，它與歷史市中心―中山廣場(chǎng)的上世紀(jì)三十年代的老建筑在造型語(yǔ)言上是比較自然統(tǒng)一的。
（圖3 大連上鼎大廈 攝影：李偉偉）
大連中國(guó)銀行新樓則采取一種“襯托”的手法，運(yùn)用材料的對(duì)比，造型符號(hào)的繼承，使擴(kuò)建的新樓延續(xù)了歷史建筑的“歐式”姿影，而老建筑在新建筑面前亦不失風(fēng)采。體量高大的新樓采用了淺淡的大面積玻璃幕墻，它前面的老銀行建筑雖然低矮，但是其深綠色穹頂和沉重的古典分段式墻體都依然被完整襯托出來(lái)。
（圖4 大連中山廣場(chǎng)的新老中國(guó)銀行 攝影：李偉偉 ）
不過(guò)，當(dāng)今許多高層綜合樓的建筑形象幾乎南北各地、大中城市都沒(méi)有什么大的區(qū)別，很少見(jiàn)到有突出的地域特征，多數(shù)都是玻璃或金屬幕墻的塔式高樓，如大連天安國(guó)際大廈、大連遠(yuǎn)洋洲際酒店。新時(shí)代下如何繼承建筑的傳統(tǒng)文脈，在形式中體現(xiàn)文化地域特征，仍需要開(kāi)發(fā)商和建筑師不斷努力。
多功能與多元化的探求由于高層綜合樓的功能多樣，性質(zhì)各異，集中到一起的實(shí)體就很難在外觀上去體現(xiàn)某一部分（比如辦公、會(huì)議、旅館、商場(chǎng)等）的特征，立面形象很難統(tǒng)一。因此也不必刻板追求三一三十一的平分秋色。辯證地利用這種矛盾也可以在豐富中探求變化，創(chuàng)作出多姿多彩的建筑形象，形成所謂“共生”的風(fēng)格。
現(xiàn)在，隨著結(jié)構(gòu)技術(shù)和材料的發(fā)展，建筑立面這個(gè)“表皮”已經(jīng)呈現(xiàn)與結(jié)構(gòu)分離的趨勢(shì)。甚至隨著各專業(yè)技術(shù)的進(jìn)展，不僅表皮所承擔(dān)的承重，甚至就連圍護(hù)、采光、通風(fēng)等功能也在弱化，表皮的作用似乎更重在滿足視覺(jué)審美的要求。這種要求已經(jīng)有條件使建筑師大膽創(chuàng)新，把多功能的高層綜合建筑創(chuàng)作得更多元化，更豐富多彩，更具有時(shí)代性。
4 高層綜合樓的“綠色”途徑
當(dāng)今“綠色”建筑已成為建筑發(fā)展的必經(jīng)之路。這是一個(gè)專門的大課題，本
文不多涉及。這里提到的“綠色”，即環(huán)保生態(tài)化，及對(duì)新材料、新技術(shù)、新能源的應(yīng)用，保持可持續(xù)發(fā)展，注重環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)不僅是建筑師的職責(zé)，也是今后高層綜合建筑所要探求和沿循的道路。近年來(lái)，許多新建的高層綜合樓都關(guān)注節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)。例如北京國(guó)貿(mào)三期空調(diào)系統(tǒng)通過(guò)先進(jìn)技術(shù)組合，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能與舒適的效果的。
國(guó)貿(mào)三期采用VAV變頻空調(diào)系統(tǒng)營(yíng)造全天候適宜的辦公環(huán)境，紫外線殺菌和高效過(guò)濾系統(tǒng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量和新風(fēng)供應(yīng)，九立冷凍機(jī)和冰蓄冷系統(tǒng)保障24小時(shí)冷凍水運(yùn)行、提供機(jī)房全天候的制冷需求?？照{(diào)系統(tǒng)采用了冰蓄冷技術(shù)，即在用電低谷時(shí)啟動(dòng)制冰，用電高峰時(shí)停機(jī)，僅依靠?jī)?chǔ)備的冰塊供冷，實(shí)現(xiàn)了電力的移峰填谷和能源費(fèi)用支出。除了電制冷外，國(guó)貿(mào)三期還有能量互備方案，選擇了遠(yuǎn)大空調(diào)的吸收式蒸汽機(jī)。如果供電讓空調(diào)系統(tǒng)受到影響，可通過(guò)蒸汽能源的輸入形成互補(bǔ)。空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)末端設(shè)有消音裝置，為客人提供安靜的辦公環(huán)境。在冬季，為了保護(hù)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，國(guó)貿(mào)三期在空調(diào)系統(tǒng)加了一個(gè)暖氣片的采暖系統(tǒng)，可大大提高人的舒適度。
（圖5 北京國(guó)貿(mào)三期 攝影：傅興）
智能化的問(wèn)題在綜合樓的建筑中也已提到日程。所謂“智能”表現(xiàn)在三個(gè)方面，即建筑管理系統(tǒng)、辦公室系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)。智能化的綜合大樓已不少見(jiàn)。如近年落成的大連星海灣大連商品交易所和中鐵諾德大廈雙子座寫字樓（圖13 大連商品交易所和中鐵諾德大廈雙子座 攝影：李旗），實(shí)行了雙核“5A寫字樓標(biāo)準(zhǔn)”的智能化，即OA辦公自動(dòng)化、CA通訊自動(dòng)化、FA消防自動(dòng)化、SA安保自動(dòng)化、BA樓宇自動(dòng)控制。隨著科技的發(fā)展將會(huì)使更多的綜合建筑成為“智能大廈”。
高層綜合樓是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，今天它依然為社會(huì)所垂青，不斷活躍在城市建設(shè)中。
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中圖分類號(hào)：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1.綠色建筑的特點(diǎn)
綠色建筑以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷。在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造安全、健康、舒適性良好的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然索取和回報(bào)之間的平衡，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
綠色建筑不是簡(jiǎn)單的綠化和美化環(huán)境，而是在建筑與環(huán)境之間建立起良性通道，提高對(duì)能源的利用效率，實(shí)現(xiàn)高效和諧發(fā)展。綠色建筑以建立生態(tài)系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)為原則；以人、建筑和自然三者的平衡發(fā)展為目標(biāo)；以設(shè)計(jì)追隨自然為方法。綠色建筑選用天然無(wú)污染的材料，采用高效的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。綠色建筑的建筑模式是智能的、生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的，是建筑業(yè)的創(chuàng)新。綠色建筑的發(fā)展是低碳經(jīng)濟(jì)的必然產(chǎn)物，是人類發(fā)展的必然需求。
綠色建筑在設(shè)計(jì)方面重點(diǎn)關(guān)注如下幾點(diǎn)：
1.1 以節(jié)約能源為重點(diǎn)
節(jié)能是綠色建筑設(shè)計(jì)的重中之重。從樓宇的布局規(guī)劃、建筑選型，到建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑材料的選擇、設(shè)備的選用等方面都要充分考慮節(jié)能效果。多利用自然通風(fēng)及自然采光的原理，減少建筑的未來(lái)使用能耗。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)通過(guò)充分、系統(tǒng)的計(jì)算和考慮，減少建筑在整個(gè)壽命周期內(nèi)的成本，實(shí)現(xiàn)節(jié)能與環(huán)保。
1.2 節(jié)約資源，提倡使用可再生資源
資源是有限的，特別是在當(dāng)今的背景之下，人類的快速發(fā)展已經(jīng)使資源儲(chǔ)備出現(xiàn)嚴(yán)重不足。尤其是建筑行業(yè)對(duì)不可再生資源的消耗量極大，更是加劇了資源的損耗。綠色建筑的實(shí)質(zhì)是為了實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，因此，節(jié)約資源和提倡使用可再生資源是必然選擇。在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)關(guān)注建筑材料的正確選用，考慮節(jié)水、節(jié)電措施。更多地利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地源熱能等綠色能源，做到合理使用資源，減少資源浪費(fèi)。
1.3 做到與自然環(huán)境和諧共處
綠色建筑又稱為生態(tài)建筑、回歸大自然建筑等。發(fā)展綠色建筑就是要減少對(duì)自然的破壞，做到人與自然之間的平衡和健康發(fā)展。因此在設(shè)計(jì)時(shí)要注重回歸自然，充分考慮景觀綠化，建立和諧的生態(tài)系統(tǒng)。建筑外觀要與周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)和融合。建筑要做到與自然環(huán)境互補(bǔ)，而不是破壞。
2 以科學(xué)城KXC-I4-7地塊項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)案例
科學(xué)城KXC-I4-7地塊項(xiàng)目地處蘿崗開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)創(chuàng)大道和科翔路交界處，開(kāi)創(chuàng)大道以西，科翔路以南，四周交通便利，建筑總面積32330m2 。如圖1所示。
圖1 項(xiàng)目總平面圖
3.綠色節(jié)能建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)分析
通過(guò)實(shí)際案例在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理等幾個(gè)方面進(jìn)行了綠色節(jié)能的應(yīng)用，希望能夠促進(jìn)綠色節(jié)能設(shè)計(jì)的進(jìn)步。
3.1 節(jié)地與室外環(huán)境的設(shè)計(jì)
(1)項(xiàng)目建設(shè)選擇的規(guī)劃
項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，沒(méi)有珍稀瀕危物種，無(wú)名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)等特殊敏感目標(biāo)。因此建筑場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)，盡可能維持原有場(chǎng)地的地形地貌。如圖2。
圖2 項(xiàng)目周邊情況
（2）日照的設(shè)計(jì)
住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，在項(xiàng)目公共建筑日影影響下，項(xiàng)目住宅建筑的日照時(shí)數(shù)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)本地區(qū)住宅建筑日照時(shí)數(shù)的相關(guān)要求。
（3）綠植的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
根據(jù)本地的氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，優(yōu)先選擇本地區(qū)需灌水量較少、甚至不需灌溉的節(jié)水植物。采取措施確保植物的存活率，住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1m2。種植綠化物種選擇適應(yīng)廣州市氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，栽植多種類型植物，喬、灌、草、習(xí)蔭植物結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m²綠地上不少于3株喬木或不少于1株榕樹(shù)類樹(shù)木。大面積的綠化配合水景設(shè)施，可有效改善小區(qū)熱環(huán)境，幼兒園和住區(qū)之間用綠化進(jìn)行隔離。這樣可以營(yíng)造一個(gè)舒適的室外空間。
（4）公共設(shè)施的設(shè)計(jì)
公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，配置滿足規(guī)范要求，與周邊相關(guān)城市設(shè)施協(xié)調(diào)互補(bǔ)，相關(guān)項(xiàng)目合理集中設(shè)置。住區(qū)主要出入口和住區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了無(wú)障礙設(shè)施。
（5）風(fēng)向的控制
應(yīng)用CFD模擬分析軟件分析優(yōu)化，全年主導(dǎo)風(fēng)向下，項(xiàng)目各區(qū)域行人高度1.5m處的風(fēng)速均小于5m/s，大部分區(qū)域風(fēng)速在0.6~3.5m/s之間。小區(qū)內(nèi)風(fēng)速放大系數(shù)均不大于2。
3.2節(jié)能與能源利用（1）外墻的設(shè)計(jì)
項(xiàng)目墻體采用加氣混凝土砌塊，外飾面采用淺色，屋頂采用擠塑聚苯板、高密度聚苯乙烯板保溫材料，采用中空玻璃。熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合《廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15-50的規(guī)定。
（2）戶型設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻（地）面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。住區(qū)建筑朝向基本為南北向，居室避免東、西向日曬；
（3）照明的設(shè)計(jì)
小區(qū)公共場(chǎng)所和公共部位的照明均采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，樓梯間照明采用聲控型節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制，梯間應(yīng)急燈采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。并選用高效節(jié)能變壓器，變壓器深入負(fù)荷中心，控制變壓器負(fù)荷率在70％～85％；
3.3節(jié)水與水資源利用
（1）給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
在方案、規(guī)劃階段，統(tǒng)籌考慮水系統(tǒng)布置，根據(jù)本地水資源狀況、氣候特征，以“低質(zhì)低用，優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”原則，制定合理的建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案。住區(qū)擬選用中水利用、雨水利用等水資源利用方案。這樣景觀用水不應(yīng)采用市政供水和自備地下水井供水。采用雨水收集利用，用于綠化和道路沖洗等。并選用高性能的閥門，如軟密封閘閥或蝶閥避免管網(wǎng)漏損。如圖3所示。
圖3 住區(qū)給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
（2）節(jié)水器具的選擇
本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有用水點(diǎn)均應(yīng)采用節(jié)水器具，具體包括節(jié)水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴器和節(jié)水洗衣機(jī)。所有用水器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ 164 及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB 18870 的要求。
（3）水資源的利用
首先，室內(nèi)明裝給水管道的外壁應(yīng)涂淺藍(lán)色調(diào)和漆兩道，以示與其余管道相區(qū)別。人工濕地有對(duì)非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護(hù)和檢測(cè)措施，供水系統(tǒng)切換設(shè)施 的設(shè)置。且不得對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。其次，采取有效措施，使得污水不污染雨水等可再利用的水資源，盡量減少雨水流入污水管網(wǎng)；有污染的自來(lái)水出水口應(yīng)采取有效隔離措施。最后，住區(qū)室外有滲透溝和下凹綠地，用于臨時(shí)存儲(chǔ)雨水，雨水還能通過(guò)滲透溝回滲到土壤里，提高了雨水入滲量，降低雨洪災(zāi)害。
3.4節(jié)材與材料資源利用
（1）造型的設(shè)計(jì)
建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。女兒墻高度未超過(guò)規(guī)范要求的2倍。
（2）材料的選擇 該項(xiàng)目為精裝修項(xiàng)目，在建筑施工圖紙中均對(duì)土建和裝修進(jìn)行了統(tǒng)一設(shè)計(jì)，達(dá)到了土建與裝修一體化的要求。6層以上的鋼筋混凝土建筑，建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼，對(duì)建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理；建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的固體廢棄物（含可再利用材料、可再循環(huán)材料）回收利用率不低于20%。在保證再循環(huán)使用材料的安全性和保證環(huán)保性前提下，設(shè)計(jì)過(guò)程考慮選用具有可在循環(huán)使用的建筑材料，并且設(shè)計(jì)方案中使用了可在循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例不低于10％。
3.5室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
（1）室內(nèi)光照的要求
住宅建筑的日照滿足所在城市（地級(jí)以上）現(xiàn)行詳細(xì)控規(guī)要求。當(dāng)該城市無(wú)具體要求時(shí)，每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，臥室、主起居室（客廳）、書房的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033的規(guī)定。
（2）住宅的隔音的設(shè)計(jì)
對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。主要功能房間全部采用中空玻璃，分戶墻采用100mm 鋼筋混凝土，外墻采用200mm 加氣混凝土，臥室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A），夜間不大于37dB（A）。起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天和夜間不大于45 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于75dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于25dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于25dB，沿交通干線時(shí)不小于30dB，這樣的設(shè)計(jì)室內(nèi)噪聲均可滿足相應(yīng)的要求。
（3）通風(fēng)的設(shè)計(jì)
居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積不小于該房間地板面積的10%?；蛘哌_(dá)到外門窗面積的45%以上。在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176的夏季隔熱要求。地下室使用干燥而表面帶微孔的耐磨材料、素混凝土表面等具有吸濕能力的面層。首層臥室、起居室，半地下、地下空間采取有效措施防止發(fā)霉。
3.6運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施
（1）垃圾的分類設(shè)計(jì)
制定垃圾分類及收集管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)有用廢品進(jìn)行分類收集，對(duì)有害廢棄物實(shí)行控制，禁止出現(xiàn)垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。垃圾容器的數(shù)量、外觀色彩及標(biāo)志應(yīng)符合垃圾分類收集的要求，規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。能及時(shí)（至少每天一次）清運(yùn)存放垃圾、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。（2）住區(qū)的病蟲(chóng)預(yù)防
采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害，并保證樹(shù)木有較高的成活率，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。
4 結(jié)語(yǔ)
面對(duì)越來(lái)越受到關(guān)注的生態(tài)問(wèn)題和資源問(wèn)題，在設(shè)計(jì)階段時(shí)，本項(xiàng)目的各專業(yè)設(shè)計(jì)人員就開(kāi)始構(gòu)思綠色建筑內(nèi)容，將綠色建筑的理念融入到設(shè)計(jì)中去。通過(guò)節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)良性共存。利用節(jié)水與水資源、節(jié)材與材料資源的設(shè)計(jì)可降低能耗、減少污染，結(jié)合室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及后期的運(yùn)營(yíng)管理，綠色建筑能夠更好地為我們創(chuàng)造出生態(tài)健康的環(huán)境，促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本文所論述的科學(xué)城KXC-I4-7地塊項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)要求。在今后的建筑設(shè)計(jì)中, 首先要考慮建筑的節(jié)能降耗, 提高對(duì)環(huán)境資源的保護(hù)意識(shí)。留給后人更多生存與發(fā)展的空間和資源, 為保護(hù)地球資源從節(jié)約能源、減少環(huán)境污染上去探索。
參考文獻(xiàn)：
[1]《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；
由此可見(jiàn)，發(fā)展綠色建筑必然伴隨著一系列前所未有的創(chuàng)新活動(dòng)。綠色建筑在中國(guó)的興起，既是形勢(shì)所迫，順應(yīng)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變潮流的重要戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，又是應(yīng)運(yùn)而生，是我國(guó)建立創(chuàng)新型國(guó)家的必然組成部分。這包括了以下幾方面的創(chuàng)新：
（一）建筑發(fā)展觀的創(chuàng)新
綠色建筑是對(duì)傳統(tǒng)建筑價(jià)值觀和技術(shù)工藝的創(chuàng)新與發(fā)展，使得建筑在生產(chǎn)制造、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等理念和方法上產(chǎn)生質(zhì)的變革，從而引起整個(gè)建筑業(yè)的技術(shù)系統(tǒng)的創(chuàng)新與發(fā)展。
綠色建筑強(qiáng)調(diào)辨識(shí)場(chǎng)地的生態(tài)特征和開(kāi)發(fā)定位，以充分利用場(chǎng)地資源和能源，減少不合理的建筑活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響，使建筑與環(huán)境持續(xù)和諧相處。綠色建筑采用建筑集成設(shè)計(jì)方法并遵守環(huán)境設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，將建筑物作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，綜合考慮建筑的間距朝向、形狀、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等因素。傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理論和思想必須改變，標(biāo)新立異不應(yīng)是建筑師追求的目標(biāo)。用適宜的技術(shù)，創(chuàng)造出生態(tài)的、與自然和諧統(tǒng)一的建筑形式是世界建筑發(fā)展的趨勢(shì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)所涉及的范圍也不再是建筑設(shè)計(jì)本身，整個(gè)建造過(guò)程都必須納入到可持續(xù)設(shè)計(jì)元素中，盡可能地節(jié)約土地、保持緊湊型的開(kāi)發(fā)模式將成為中國(guó)綠色建筑區(qū)別于他國(guó)的重要特征之一。同時(shí)，還要盡可能利用再循環(huán)原料和材料，利于施工的快捷與清潔，方便報(bào)廢時(shí)建筑物廢棄物的回收和再利用。建筑構(gòu)件和材料的使用要考慮可再生性、本土化、易得性；整體設(shè)計(jì)要考慮易維護(hù)性、和當(dāng)?shù)丨h(huán)境的親和性、適應(yīng)性和當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑文化的傳承性等。如徽派建筑、陜北窯洞。
建筑師的定義也將發(fā)生質(zhì)的變革，建筑師將會(huì)是建筑學(xué)家、環(huán)境專家和生態(tài)專家的綜合體。他們面臨的不再是單一建筑美學(xué)和功能問(wèn)題，環(huán)境科學(xué)和生態(tài)科學(xué)的理論將成為建筑師知識(shí)結(jié)構(gòu)的組成部分。
（二）能源利用種類和模式的創(chuàng)新
使用不同種類的能源對(duì)可持續(xù)發(fā)展的影響差別巨大，但這往往被傳統(tǒng)的建筑節(jié)能所忽視。世界著名的能源專家霍華德?T?奧德姆所定義的能源轉(zhuǎn)換率是指：產(chǎn)出一單位能量所需另一類型能量的量（見(jiàn)表一）。
*
*生產(chǎn)所列物質(zhì)1卡所需的太陽(yáng)能的卡數(shù)（這些太陽(yáng)能直接和間接用于能量和物質(zhì)轉(zhuǎn)換）
如將太陽(yáng)能源轉(zhuǎn)換率定義為1的話，某一產(chǎn)品（或能源）的太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換率可以被看作是消耗該產(chǎn)品（能源）發(fā)出1卡的能量時(shí)，相當(dāng)于消耗多少大卡的太陽(yáng)能（歷史上的儲(chǔ)存）。這可以闡明能源的品質(zhì)以及可再生程度。
如果計(jì)及某一產(chǎn)品（或能源）利用的經(jīng)濟(jì)性
*
*能值產(chǎn)出被總投入能值所除，總投入能值是從經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)購(gòu)買的能值（包括商品和勞務(wù)），但不包括環(huán)境損失的能值。凈能值的計(jì)算方法來(lái)源于《環(huán)境核算——能值與決策》（H?T?奧德姆，1996）
建筑節(jié)能不僅要著眼于減少能源的使用，也必須考慮盡量采用低品質(zhì)（低能值轉(zhuǎn)換率）的能源。例如用天然氣直燃機(jī)組進(jìn)行建筑空調(diào)，在同等效果的前提下，比電力空調(diào)能源使用整體效率高三倍，溫室氣體排放少三倍。
在建筑中利用再生能源，意味著溫室氣體的零排放。
如果通過(guò)建筑一體化技術(shù)或其他技術(shù)創(chuàng)新使某種低品質(zhì)能源的實(shí)際能值產(chǎn)出率高于平均值，就意味著該技術(shù)具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。
利用低品質(zhì)能源進(jìn)行建筑整體性或基礎(chǔ)性調(diào)溫；高品質(zhì)能源來(lái)進(jìn)行局部性、精細(xì)性調(diào)溫，將成為綠色建筑設(shè)計(jì)的通則。
（三）建筑技術(shù)的創(chuàng)新
以節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和生態(tài)環(huán)保為一體的綠色建筑基礎(chǔ)性和共性關(guān)鍵技術(shù)與設(shè)備的研究開(kāi)發(fā)將極大地促進(jìn)現(xiàn)代建筑技術(shù)自身的創(chuàng)新與發(fā)展。
與綠色建筑形態(tài)相適應(yīng)的可持續(xù)性結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理論是新的研究方向，以保溫節(jié)能、減輕建筑物自重、構(gòu)件模塊化、循環(huán)再生材料利用、生態(tài)性新型建筑部件使用、利于快速清潔施工、已有建筑物的加固改造等為目的的新型結(jié)構(gòu)體系等等都是當(dāng)今建筑技術(shù)創(chuàng)新的重點(diǎn)。
生活污水處理與再利用技術(shù)研究和設(shè)施設(shè)計(jì)、黑色水與灰色水分離處理系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備技術(shù)與設(shè)計(jì)、可升級(jí)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以及經(jīng)濟(jì)性太陽(yáng)能供熱、制冷及動(dòng)力系統(tǒng)等已經(jīng)成為重點(diǎn)的研究領(lǐng)域。
構(gòu)件工廠化制造工藝、裝配化施工工藝、快速施工工藝、清潔施工工藝、超大型構(gòu)件吊裝工藝、保溫節(jié)能構(gòu)造施工工藝、可使材料再生利用施工工藝、生態(tài)性新型結(jié)構(gòu)部品施工技術(shù)等都是當(dāng)今施工技術(shù)創(chuàng)新的重點(diǎn)領(lǐng)域。
發(fā)展綠色建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理和診斷咨詢和施工單位等新興行業(yè)，正在成為相關(guān)企業(yè)新的生存、競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。一些意識(shí)領(lǐng)先的企業(yè)已意識(shí)到綠色建筑未來(lái)巨大的發(fā)展?jié)摿?，并積極積累綠色工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和研制優(yōu)化綠色建筑管理和系統(tǒng)硬件，其專業(yè)領(lǐng)域拓展到綠色工程估算、綠色建筑材料、廢物最小化和循環(huán)以及室內(nèi)空氣質(zhì)量管理等。
綠色建筑技術(shù)集成體系是促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的綜合創(chuàng)新體系，應(yīng)盡快在綠色建筑設(shè)計(jì)、自然通風(fēng)、智能氣候調(diào)節(jié)系統(tǒng)與可再生能源利用、綠色環(huán)保建材、室內(nèi)環(huán)境控制改善技術(shù)、資源回用技術(shù)、綠化配置技術(shù)等單項(xiàng)生態(tài)關(guān)鍵技術(shù)研究成果的基礎(chǔ)上，盡快形成太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⒄託饽?、風(fēng)能利用一體化建筑與園區(qū)的集成技術(shù)體系，發(fā)展適合中國(guó)各氣候區(qū)特點(diǎn)的綠色建筑集成技術(shù)體系（見(jiàn)圖2）。
我國(guó)建筑節(jié)能目標(biāo)：通過(guò)全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，到2010年，城鎮(zhèn)建筑達(dá)到節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中各特大城市和部分大城市率先實(shí)施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)；開(kāi)展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造；大城市完成改造面積25%，中等城市完成15%，小城市完成10%。
在此基礎(chǔ)上，到2020年實(shí)現(xiàn)大部分既有建筑的節(jié)能改造，新建建筑東部地區(qū)要實(shí)現(xiàn)節(jié)能75%，中部和西部也要爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%。
節(jié)能模式上的跨越：
一般節(jié)能建筑與綠色建筑同步發(fā)展，逐步提高綠色建筑的比重，以避免將來(lái)的再改造造成資源浪費(fèi)。其中大城市、特大城市和公用建筑應(yīng)率先采用綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
強(qiáng)化綠色建筑評(píng)估體系的功能，降低商品房開(kāi)發(fā)者與購(gòu)房者之間的信息不對(duì)稱性，發(fā)揮優(yōu)“綠”優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的市場(chǎng)調(diào)節(jié)功能。
全面落實(shí)新建建筑執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工作。進(jìn)一步強(qiáng)化建筑建設(shè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理力度，保證節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處。每年組織開(kāi)展建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查工作。公開(kāi)披露各省市執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和推廣綠色建筑的情況與進(jìn)度。
鼓勵(lì)各省依據(jù)新頒布的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，制訂符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、地方建筑傳統(tǒng)的綠色建筑實(shí)施細(xì)則和評(píng)估辦法。推進(jìn)綠色建筑結(jié)構(gòu)、部品與構(gòu)配件的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
（五）政府管理制度的創(chuàng)新
推行住宅裝修一次性到位。我國(guó)每年應(yīng)二次裝修導(dǎo)致的浪費(fèi)達(dá)300億之多。綠色建筑性能的系統(tǒng)優(yōu)化與裝修質(zhì)量和運(yùn)行管理直接有關(guān)。
實(shí)行限制性政策與鼓勵(lì)性政策并舉的方式，對(duì)達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑，采取禁止投入使用等強(qiáng)制性措施進(jìn)行限制；對(duì)超過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或采用可再生能源的建筑和綠色建筑，采取減免稅收、費(fèi)用、貼息貸款、財(cái)政補(bǔ)貼進(jìn)行鼓勵(lì)。促進(jìn)既有居住和公共建筑節(jié)能改造、低能耗、超低能耗及綠色建筑的發(fā)展、可再生能源在建筑中規(guī)?；瘧?yīng)用。
構(gòu)建有綠色建筑四節(jié)效果的評(píng)價(jià)監(jiān)測(cè)體系，建立建筑能耗統(tǒng)計(jì)、建筑能效認(rèn)證、建筑節(jié)能性能測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)等制度，形成有效的建筑節(jié)能行政監(jiān)管體系。充分調(diào)動(dòng)科研院校、設(shè)計(jì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)、地方政府和消費(fèi)者發(fā)展節(jié)能建筑、綠色建筑的積極性和創(chuàng)造性。
加快建筑節(jié)能的法制建設(shè)。現(xiàn)已完成《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》初稿及相應(yīng)的背景材料和相關(guān)制度專題論證報(bào)告。重新修訂了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，擴(kuò)大適用的氣候區(qū)范圍和建筑類型。
兩年內(nèi)基本完成北方地區(qū)的供熱體制改革，推行分戶計(jì)量、單室溫控，徹底解決節(jié)能不節(jié)錢的問(wèn)題。
百年大計(jì)，教育為本。教育是一個(gè)國(guó)家發(fā)展基本的動(dòng)力，是提供人的素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會(huì)的基本途徑。而基礎(chǔ)教育更是對(duì)人的成長(zhǎng)起著至關(guān)重要的作用。校園是學(xué)生學(xué)習(xí)知識(shí)、增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的重要場(chǎng)所，學(xué)生時(shí)代是一個(gè)人的人生觀、世界觀、價(jià)值觀形成的重要時(shí)期，中小學(xué)建筑更是受到了社會(huì)與家庭的普遍重視。如何既保障師生安全，又體現(xiàn)校園文化內(nèi)涵；如何既讓建筑外形優(yōu)美，而又具備文化特色，是建筑者所關(guān)注的問(wèn)題。本文從幾個(gè)方面探討中小學(xué)建筑的個(gè)性化。
1 中小學(xué)建筑的特點(diǎn)
中小學(xué)教育是人生成長(zhǎng)至關(guān)重要的，如何培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，讓學(xué)生喜歡校園，是建筑設(shè)計(jì)者關(guān)心的問(wèn)題。中小學(xué)建筑主要包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以及某些寄宿學(xué)校的宿舍等。首先，考慮到建筑的安全性，中小學(xué)常采用較好的防震措施，保障師生安全。其次，學(xué)校建筑在外形美觀、色彩亮麗，給人清晰的感覺(jué)。再次，建筑的朝向、采光、通風(fēng)、電氣、給水節(jié)能等都有較高的要求。最后，建筑之間的空隙、校園的綠化、人文景觀、建筑的布局等都會(huì)給人不同的視聽(tīng)感受。中小學(xué)的每個(gè)校園都是一個(gè)小的生態(tài)系統(tǒng)，在建筑的結(jié)構(gòu)以及組織形式、面積的分配、生態(tài)環(huán)境以及各因素的協(xié)調(diào)之間都有著與普通的居民住宅不同的特點(diǎn)。中小學(xué)建筑要始終圍繞著以教化為核心的文化職能，既要符合學(xué)生的天性，又要跟人積極向上的引導(dǎo)，給學(xué)生良好的學(xué)習(xí)氛圍，在潛移默化中培養(yǎng)學(xué)生的品質(zhì)。
2 打造個(gè)性化中小學(xué)建筑的措施
（1） 總平面設(shè)計(jì)
對(duì)中小學(xué)建筑來(lái)說(shuō)，要求其在總體布局上能夠?qū)ι鷳B(tài)環(huán)境以及地形有很好的利用，在布局上不拘一格，盡量打造生態(tài)型、文化型、智能型的可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化校園。建筑設(shè)計(jì)時(shí)要做到虛實(shí)相生，讓空間和實(shí)體之間統(tǒng)一而渾然天成，構(gòu)建層次豐富而靈活的綠化空間，杜絕單一。為了確保教室的安靜，應(yīng)當(dāng)將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)置在背向教學(xué)樓的方向，學(xué)生宿舍和教學(xué)樓之間則要隔開(kāi)，這樣就能夠讓生活區(qū)和教學(xué)區(qū)相互分開(kāi)，讓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與教學(xué)樓也分隔開(kāi)來(lái)，不會(huì)相互影響。對(duì)教學(xué)區(qū)來(lái)說(shuō)，采用巧妙的設(shè)計(jì)，將教學(xué)樓、辦公樓、綜合樓等有機(jī)結(jié)合在一起，教學(xué)樓的隔音、采光、交通、通風(fēng)等做到最佳，其他的建筑根據(jù)功能組成一個(gè)井然有序的整體，使前院、內(nèi)院以及大小操場(chǎng)之間構(gòu)成不同形狀以及大小的空間模塊。教學(xué)樓和綜合樓之間以聯(lián)廊相連，這樣既有利于交通便利，又讓空間利用率大大提高。很多中小學(xué)建筑在平面布局上都會(huì)做以上設(shè)計(jì)，從而構(gòu)成空間形狀豐富、建筑井然有序、綠化層次感強(qiáng)的校園。
（2） 色彩運(yùn)用與外觀設(shè)計(jì)
中小學(xué)建筑都力求建筑能夠精心設(shè)計(jì)，打造外形美觀優(yōu)雅，色彩運(yùn)用具有特色的現(xiàn)代化校園。這就要求建筑者在設(shè)計(jì)中小學(xué)建筑外觀時(shí)能夠與國(guó)際前沿接軌，兼顧建筑的民族性以及地域性，讓現(xiàn)代化的外觀承載傳統(tǒng)文化，這樣不僅能夠給所在地區(qū)打造極具個(gè)性的標(biāo)志性建筑，還可以營(yíng)造良好的校園氛圍。目前的中小學(xué)建筑都注重體現(xiàn)“以人為本”的思想，力求在建筑外觀、環(huán)境空間、使用功能等方面打造多層次、高效率、多方位、多功能的校園。
建筑的外觀是其建筑風(fēng)格所在，校園建筑使其時(shí)代性中又蘊(yùn)含著文化氣息?？茖W(xué)的布局、獨(dú)特的風(fēng)格、新穎的理念是所以中小學(xué)建筑想要的“性格”特征。如，某小學(xué)立面設(shè)計(jì)就采用了虛實(shí)對(duì)比與簡(jiǎn)潔明快的方式，突出建筑特點(diǎn)，合理利用建筑軸線的空間延伸感，建造一個(gè)連續(xù)墻，讓建筑的連貫性以及整體性十分明顯。此外，采光棚與屋頂?shù)臉?gòu)造棚架渾然一體，線條縱橫穿插、建筑面凹凸有致，白色面磚、灰色走線、天藍(lán)色山墻相互配合，讓建筑色彩與外形明快而清晰，整個(gè)立面典雅大氣而又風(fēng)格獨(dú)到。
（3） 給水節(jié)能設(shè)計(jì)
校園用水是校園活動(dòng)根本的保證。為了保障校園正常供水以及體現(xiàn)節(jié)能理念，首先必須保證有合理的供水系統(tǒng)。中小學(xué)建筑規(guī)范中明確指出，小學(xué)的教學(xué)樓不能多于四層；幼師、中師、中學(xué)的教學(xué)樓不得多于五層。依據(jù)學(xué)校供水實(shí)際，常采取以下三種供水模式。一是無(wú)市政供水管道供水的，應(yīng)有學(xué)校自備水源，如水井等，加壓到水箱后，再連接到各個(gè)供水點(diǎn)。二是學(xué)校有市政供水管道，但水壓不夠時(shí)，應(yīng)聯(lián)合以屋面水箱的，共同供水。三是市政供水管道能夠保證正常教學(xué)活動(dòng)。其次，應(yīng)當(dāng)科學(xué)規(guī)范的設(shè)計(jì)生活水箱，從而保障所供水的質(zhì)量。這就要求要將生活用水的污染控制在最小范圍內(nèi)，若水箱里的水48小時(shí)未更新，則要采取消毒措施；若屋頂水箱是露天的，則必須設(shè)置保溫層，避免夏天水箱溫度快速上升，余氯揮發(fā)加快，促使細(xì)菌生長(zhǎng)，造成用水隱患。再次，使用節(jié)水型衛(wèi)生器具。中小學(xué)建筑的衛(wèi)生間具有明顯的使用周期，其中，課間使用頻率最高，青少年、兒童的使用習(xí)慣和成人有所區(qū)別，因此，衛(wèi)生器具應(yīng)該相應(yīng)的和公共建筑加以區(qū)分。新建的中小學(xué)建筑常使用的衛(wèi)生器具中，一是液壓腳踏閥，不僅節(jié)水、衛(wèi)生，還符合少年好動(dòng)、好奇的天性；二是洗手盆自閉式水嘴以及小便自閉式?jīng)_水閥，其特點(diǎn)是對(duì)每次給水時(shí)間以及給水量有所限定，從而有效節(jié)水。
（4） 功能內(nèi)涵與空間構(gòu)造
教學(xué)樓是中小學(xué)建筑的首要建筑，它在布局上應(yīng)當(dāng)有強(qiáng)烈的秩序感與極高的效率，中小學(xué)建筑均采用南北朝向，結(jié)合現(xiàn)代化的手段，打造建筑的功能內(nèi)涵以及豐富的空間構(gòu)造。在布局以及設(shè)計(jì)上，建筑應(yīng)當(dāng)有較強(qiáng)的適應(yīng)性，為各種校園活動(dòng)提供所需空間，為日后將建筑靈活使用與分割提供可能。隨著時(shí)代的發(fā)展，中小學(xué)校園逐漸由以往的封閉型向智能型與開(kāi)放型轉(zhuǎn)變，因此，教學(xué)樓設(shè)計(jì)時(shí)要不拘一格，努力構(gòu)建簡(jiǎn)潔明快、功能多樣化、人文氣息濃郁的新時(shí)代校園。
（5） 文化氣息的體現(xiàn)
校園是學(xué)生學(xué)習(xí)文化知識(shí)、提高自身涵養(yǎng)的重要場(chǎng)所，體現(xiàn)學(xué)校獨(dú)有的文化氣息，是各中小學(xué)所追求的目標(biāo)。具體說(shuō)來(lái)，打造校園文化內(nèi)涵時(shí)有以下幾點(diǎn)。首先，營(yíng)造健康、愉悅的氣氛。如，小學(xué)建筑設(shè)計(jì)中要充分考慮到小孩們身高較低的特點(diǎn)，這就需要將臺(tái)階以及踏步高度適當(dāng)降低；考慮到成人和孩子的需求，可將欄桿設(shè)計(jì)成雙扶手。其次，創(chuàng)造有助于學(xué)生交往的外部空間。中小學(xué)的學(xué)生具有活潑好動(dòng)、喜歡展示自身才華、渴望與人交往的特點(diǎn)。為了給學(xué)生提供相互交往的空間，可適當(dāng)增加走道寬度，給學(xué)生提供課間活動(dòng)的平臺(tái)；當(dāng)然，有些學(xué)校采取了錯(cuò)層的設(shè)計(jì)，讓下一層的屋頂成為學(xué)生活動(dòng)的場(chǎng)地；此外，設(shè)置小型舞臺(tái)、內(nèi)庭、大臺(tái)階以及下沉式廣場(chǎng)等都受到學(xué)生的青睞。再次，營(yíng)造和諧、人性化的生活環(huán)境。中小學(xué)建筑應(yīng)當(dāng)做到既尊重原生之美，又體現(xiàn)平民之心。校園建筑重在建筑之間的錯(cuò)落有致、協(xié)調(diào)統(tǒng)一，水景、道路、綠景交相輝映，建筑造型、色彩搭配別出心裁。一個(gè)簡(jiǎn)單的座椅、一處不張揚(yáng)的園林、一塊校園標(biāo)識(shí)牌等共同營(yíng)造出人文化的氣息，讓校園在得體與大方之中散發(fā)出其特有的文化內(nèi)涵。
3 小結(jié)
一個(gè)完美的中小學(xué)建筑是現(xiàn)代化與人文化相結(jié)合的產(chǎn)物，有符合中小學(xué)生身心特點(diǎn)的外觀，有便于學(xué)生交流的空間，其景觀分布錯(cuò)落有致，建筑之間井然有序而又高度統(tǒng)一，生活設(shè)施方便而又節(jié)能。簡(jiǎn)而言之，以人為本、體現(xiàn)校園文化、尊重學(xué)生個(gè)性是打造個(gè)性化中小學(xué)建筑的內(nèi)在要求。
參考文獻(xiàn)
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Keywords: concrete hollow floor; Design features; Structural measures
中圖分類號(hào)：TU377.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)
隨著現(xiàn)代居住建筑和公共建筑快速蓬勃發(fā)展，傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式和施工方法也在不斷創(chuàng)新與進(jìn)步，現(xiàn)澆鋼筋混凝土空心樓蓋就是最近幾年國(guó)內(nèi)發(fā)展起來(lái)的結(jié)構(gòu)新技術(shù)之一，它適應(yīng)大空間、大跨度柱網(wǎng)的建筑，具有自重輕、樓板剛度大、綜合造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，受到了越來(lái)越多的業(yè)主的歡迎。由于目前國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)軟件和內(nèi)模材料多樣化，設(shè)計(jì)方法及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造也因人而異，差別較大；筆者對(duì)于近年來(lái)積累的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)做了一下整理，供廣大相關(guān)設(shè)計(jì)人員參考。
一. 首先是設(shè)計(jì)概念?？招臒o(wú)梁樓蓋體系中的空心樓板不同于普通有梁樓板體系中的樓板，特別是抗震。
從設(shè)計(jì)計(jì)算方面考慮，普通有梁樓板體系中的樓板參與抵抗水平地震作用是通過(guò)調(diào)整梁剛度放大系數(shù)考慮，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)樓板本身是不做抗震設(shè)計(jì)的，僅考慮承擔(dān)垂直荷截，其內(nèi)力可通過(guò)靜力計(jì)算直接獲取；而空心無(wú)梁樓蓋由于板厚h很大，它本身可直接參與抵抗水平地震作用，通過(guò)暗梁和現(xiàn)澆的空心樓蓋形成加強(qiáng)的框架扁梁，樓板本身在靠近柱和暗梁的一定范圍內(nèi)是框架梁的一部分，此范圍內(nèi)的樓板具有框架梁的受力特性，應(yīng)滿足框架梁的受力要求。
從構(gòu)造設(shè)計(jì)方面考慮，空心無(wú)梁樓蓋體系可以歸入扁框架梁體系中，柱與柱之間由實(shí)心暗梁與空心樓蓋上下翼緣形成大“工”字形的等代框架梁，實(shí)際上相當(dāng)于一個(gè)加強(qiáng)了的框架扁梁。它的受力狀態(tài)介于普通梁柱結(jié)構(gòu)和平板結(jié)構(gòu)之間，其板厚的要求根據(jù)《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋技術(shù)規(guī)程》（CECS 175：2004）取長(zhǎng)邊尺寸的1/35～1/30，不受扁框架梁的限制，但應(yīng)比平板結(jié)構(gòu)的板厚要求高。柱與柱之間形成的這個(gè)框架扁梁自身有足夠的剛度傳遞水平地震力，設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于板柱節(jié)點(diǎn)處如何進(jìn)行“強(qiáng)柱弱梁，強(qiáng)剪弱彎”的延性設(shè)計(jì)，保證水平地震力可靠傳遞。
在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中，除了正常的專業(yè)程序計(jì)算，還應(yīng)注意復(fù)核《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》6.2.2條關(guān)于同一節(jié)點(diǎn)上下柱端正截面抗彎承載力的規(guī)定，同時(shí)適當(dāng)增加剪力墻和柱子等豎向構(gòu)件的配筋率。
二. 其次是計(jì)算模型中的導(dǎo)荷途徑。根據(jù)工程實(shí)際情況，現(xiàn)澆空心樓板的受力模型分單向受力和雙向受力兩種情況。
雙向受力適應(yīng)范圍非常廣泛，大多數(shù)建筑工程均適用雙向受力設(shè)計(jì)，實(shí)際的設(shè)計(jì)應(yīng)用也多數(shù)此類。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)用空心無(wú)梁樓蓋體系的建筑物網(wǎng)格均勻，通過(guò)力學(xué)計(jì)算和合理的構(gòu)造設(shè)計(jì)可使現(xiàn)澆樓板形成明顯的雙向受力特性。到目前為止，雙向受力設(shè)計(jì)，已應(yīng)用于大市場(chǎng)、高層綜合樓、大跨度展廳、停車場(chǎng)等各類工業(yè)與民用建筑工程中，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
單向受力設(shè)計(jì)，是常常容易被設(shè)計(jì)人員忽視的一種模式。它通常適用于柱網(wǎng)區(qū)格縱橫向柱距相差較大，有明顯的長(zhǎng)跨暗梁，或者是區(qū)格的長(zhǎng)短邊之比大于2，以及樓板內(nèi)開(kāi)較大洞口的情況。這時(shí)都難以形成明顯的雙向受力特性，如果勉強(qiáng)使用雙向受力模型，計(jì)算結(jié)果誤差較大；特別是大跨暗梁，計(jì)算出來(lái)的受力會(huì)很大，配筋結(jié)果往往失常甚至超筋，但如果導(dǎo)荷模式改為單向受力，荷載傳至短柱距的邊梁上，長(zhǎng)向柱與柱之間的暗梁受力就大為減少，其主要的作用是拉結(jié)和傳遞水平地震力，這樣計(jì)算出建筑《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋技術(shù)規(guī)程》（CECS 175：2004）地震力等參數(shù)更加符合實(shí)際受力狀態(tài)。
三. 空心無(wú)梁樓蓋體系構(gòu)造措施
除了滿足相應(yīng)國(guó)家規(guī)范、規(guī)程外，設(shè)計(jì)時(shí)的構(gòu)造措施一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1.框架暗梁構(gòu)造：
a.框架暗梁寬度不宜大于柱寬+3倍暗高度。
b.框架暗梁縱筋應(yīng)一排放置，且應(yīng)保證不少于50%的縱筋穿過(guò)柱子。
c.框架暗梁支座縱筋在梁跨度的1/3，1/4處分兩次截?cái)唷?/p>
d.框架暗梁箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度抗震等級(jí)二、三級(jí)取2.0h，一級(jí)取2.5h，且應(yīng)滿足樓板抗沖切及抗扭驗(yàn)算要求。
e.暗梁內(nèi)箍筋閉合處應(yīng)設(shè)置混凝土受壓區(qū)內(nèi)。
2.空心樓板的構(gòu)造：
a.空心樓板中給排水管預(yù)留洞，煙道預(yù)留洞處管斷開(kāi)，板鋼筋繞預(yù)留洞伸入支座，對(duì)于鋼筋無(wú)法繞過(guò)預(yù)留洞的可將鋼筋切斷，但應(yīng)在預(yù)留洞兩邊補(bǔ)足鋼筋，且伸入支座。
b.衛(wèi)生間樓板下凹時(shí)，則在下凹板邊設(shè)暗梁，短向暗梁伸至框架梁支承，另一方向設(shè)至凹板邊，凹板用吊梁支承。
c．應(yīng)特別注意內(nèi)模的種類，筒芯和箱體，在構(gòu)造措施上還是有較大的區(qū)別的，這在《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋技術(shù)規(guī)程》（CECS 175：2004）6.1節(jié)中闡述的很清楚，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守相應(yīng)條文。
四．關(guān)于電算模型。
由于目前設(shè)計(jì)人員采用的電算軟件多種多樣，帶來(lái)的計(jì)算模型、剛度折減、加載模式均有不同，加上設(shè)計(jì)人員對(duì)于電算結(jié)果的判斷和處理也難以統(tǒng)一，導(dǎo)致了即便是同一種內(nèi)模產(chǎn)品，設(shè)計(jì)結(jié)果也大不相同。本文在這里不討論各軟件孰優(yōu)孰劣，而且當(dāng)前使用的空心樓蓋規(guī)程、圖集、電算軟件，也有需要逐步完善的地方，這就給設(shè)計(jì)人員一個(gè)較大的發(fā)揮空間，也提出了更高的要求。
Abstract: This article utilizes the architectural space formation theory and the dialectics principles, studied the residential area comprising the construction, a total construction area, construction area of dwelling size composition and calculation method, analyzed some controversial area calculation, put forward to modify an opinion and proposal.
Key words: set inside floor area;total construction area; Taoxing construction area
中圖分類號(hào)： F287.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
在住宅建筑設(shè)計(jì)、銷售、確權(quán)的三個(gè)階段中，出現(xiàn)了三個(gè)不同的“套型建筑面積”，即設(shè)計(jì)面積、銷售面積和產(chǎn)權(quán)面積，造成了開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)、銷售與確權(quán)、房主與開(kāi)發(fā)之間的矛盾。究其原因，是現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)住宅面積計(jì)算的規(guī)定存在不統(tǒng)一的問(wèn)題。筆者對(duì)這些問(wèn)題經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期研究，在分析論證的基礎(chǔ)上，提出了一些修改意見(jiàn)，供有關(guān)部門修訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)參考。
1 套內(nèi)建筑面積的組成與計(jì)算
1.1陽(yáng)臺(tái)建筑面積均應(yīng)按1/2計(jì)算。1999年6月1日實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003版以下簡(jiǎn)稱《設(shè)計(jì)規(guī)范》）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第3.5.4條規(guī)定：“陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi)?！痹摋l文解釋說(shuō)：“本條明確規(guī)定將陽(yáng)臺(tái)包括凹陽(yáng)臺(tái)、封閉式陽(yáng)臺(tái)單獨(dú)計(jì)算面積，這便于客觀反映住宅設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)……?！辈浑y看出，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定陽(yáng)臺(tái)面積單獨(dú)計(jì)算，單獨(dú)統(tǒng)計(jì)，均不應(yīng)計(jì)入每套住宅面積。
2000年8月1日實(shí)施的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第一單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》GB/T 17986.1-2000(以下簡(jiǎn)稱《測(cè)量規(guī)范》)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第8.2.1條規(guī)定：“挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算。”又在第8.2.2條規(guī)定：“未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其維護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算?！痹摋l文在附錄B第B1.4條中進(jìn)一步提示說(shuō)：“套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積?！蔽鹑葜醚裕摌?biāo)準(zhǔn)關(guān)于陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算，規(guī)定得十分嚴(yán)密，天衣無(wú)縫。
2005年7月1日實(shí)施的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2005(以下簡(jiǎn)稱《計(jì)算規(guī)范》)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第3.0.18條規(guī)定：“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算?！痹摋l文說(shuō)明如下：“建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影的一半計(jì)算?！憋@而易見(jiàn)，該標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算，規(guī)定得言簡(jiǎn)意賅，概念明確，不容置疑。
以上三個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于住宅陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算規(guī)定是不一致的。設(shè)計(jì)單位依據(jù)《設(shè)計(jì)規(guī)范》將陽(yáng)臺(tái)面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入套型建筑面積。開(kāi)發(fā)單位依據(jù)《計(jì)算規(guī)范》將陽(yáng)臺(tái)面積的1/2計(jì)入套型建筑面積。房管部門則依據(jù)《測(cè)量規(guī)范》將封閉陽(yáng)臺(tái)的全部，未封閉陽(yáng)臺(tái)的1/2計(jì)入套型建筑面積。三方理由充分，各行其道。
一般地說(shuō)，規(guī)范中某些條文的修訂，是經(jīng)過(guò)了多年工程實(shí)踐的檢驗(yàn)，人們有了新的認(rèn)識(shí)，需要對(duì)那些被實(shí)踐證明有爭(zhēng)議、有錯(cuò)誤的條文進(jìn)行必要地修訂。這不僅僅是對(duì)某一規(guī)范原有條文的修訂，同時(shí)也是對(duì)相關(guān)規(guī)范中相同條文的修訂。只有這樣，才能做到統(tǒng)籌兼顧，同步執(zhí)行。在上述三個(gè)規(guī)范中，《計(jì)算規(guī)范》是最新版本，有關(guān)陽(yáng)臺(tái)面積的規(guī)定是符合實(shí)際情況的。一方面規(guī)定陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)計(jì)入套型建筑面積，防止濫設(shè)陽(yáng)臺(tái)，惡意炒作；另一方面規(guī)定陽(yáng)臺(tái)面積均應(yīng)按1/2計(jì)算，體現(xiàn)了半室外空間的陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間，在功能與造價(jià)上的本質(zhì)區(qū)別?！队?jì)算規(guī)范》的實(shí)施，是有關(guān)陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算的最新規(guī)定，也是對(duì)其他兩個(gè)規(guī)范中該條文的否定，具有普遍的意義。如果在新規(guī)范的同時(shí)，對(duì)相關(guān)規(guī)范相同條文修改令，就不會(huì)出現(xiàn)目前的尷尬局面。
為此，建議住建部借鑒最高人民法院司法解釋的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)規(guī)范條文及時(shí)統(tǒng)一修改令或條文解釋，在理論和實(shí)踐的結(jié)合上做好建筑規(guī)范的統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。
1.2套內(nèi)外墻（包括山墻）是不能分?jǐn)偟??！稖y(cè)量規(guī)范》附錄B第B1.3條規(guī)定：“各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。”第B3.1條又規(guī)定：“共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。”下面我們來(lái)討論“外墻（包括山墻）”是不是共有墻？其“水平投影面積一半的建筑面積”是不是共有建筑面積？套內(nèi)“外墻（包括山墻）”能不能分?jǐn)?？以及外墻的利與弊。
首先，“外墻（包括山墻）”不是“共有墻”。因?yàn)椤肮灿袎Α庇腥齻€(gè)明顯的特征：一是建筑內(nèi)墻，二是雙邊共有，三是面積均分。套與套之間、套與公共空間之間的分隔墻，具有內(nèi)墻、共有、均分的特征，屬于“共有墻”；而外墻（包括山墻）不具備這些特征，因此，不能劃在“共有墻”的范疇之內(nèi)。
其次，“外墻（包括山墻）”水平面積的大部分不是“共有建筑面積”。住宅外墻是室內(nèi)空間的護(hù)結(jié)構(gòu)，按室內(nèi)空間的性質(zhì)，外墻應(yīng)分為套內(nèi)外墻和公共外墻兩部分。套內(nèi)外墻的總長(zhǎng)度占了外墻的大部分，公共外墻只有一小部分。外墻分成這樣兩部分，是由外墻圍合空間的性質(zhì)決定的。它客觀反映了內(nèi)容和形式的統(tǒng)一，是符合辯證法原理的。所以說(shuō)，只有公共外墻水平面積的全部，屬于“共有建筑面積”；而套內(nèi)外墻（包括山墻）水平面積的全部，屬于套內(nèi)建筑面積。
第三，套內(nèi)外墻（包括山墻）是不能一分為二的。外墻的作用是保障居住空間的安全，由此構(gòu)成了結(jié)構(gòu)與空間的統(tǒng)一體，彼此之間是不能分離的。兩套或多套住宅拼聯(lián)，相鄰?fù)鈮D(zhuǎn)變?yōu)楣灿袃?nèi)墻（即分戶墻），其余外墻仍然是各套住宅的外墻。多層或高層住宅，由于增加了公共交通空間，又有一部分外墻轉(zhuǎn)變?yōu)楣灿袃?nèi)墻，剩余外墻仍為各套住宅所有。在外墻轉(zhuǎn)變共有內(nèi)墻的過(guò)程中，只有量變，沒(méi)有質(zhì)變。從量上看，此消彼長(zhǎng)，總長(zhǎng)不變，墻體的寬度減少了一半；從質(zhì)上看，共有內(nèi)墻和外墻一樣，都是各套住宅的圍護(hù)墻，其實(shí)質(zhì)沒(méi)有發(fā)生根本的改變。由此可見(jiàn)，在各套住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，除了套與公共部分的共有墻外，套內(nèi)外墻不存在“共有建筑面積”，是不能分?jǐn)偟摹?/p>
最后，說(shuō)說(shuō)套內(nèi)外墻的利于弊。外墻長(zhǎng)，面積大，使用面積相對(duì)減小，這是不利的方面；但外墻長(zhǎng)，開(kāi)窗的機(jī)會(huì)多，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量相對(duì)較好，這是有利的方面。獨(dú)棟住宅，四面有墻，自由開(kāi)窗，采光通風(fēng)良好。拼聯(lián)住宅，失去的外墻越長(zhǎng)，朝向越多，開(kāi)窗的機(jī)會(huì)越少，采光通風(fēng)越差。一梯三套的單元式住宅，邊套三面外墻，均可開(kāi)窗采光通風(fēng)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量良好。中套只有南墻開(kāi)窗采光，無(wú)穿堂風(fēng)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與邊套相去甚遠(yuǎn)。相比之下，外墻長(zhǎng)，利大于弊；外墻短，弊大于利。如果讓中套分?jǐn)傔吿椎牟糠滞鈮γ娣e，這公平嗎？那么，中套因外墻少而失去的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，又有誰(shuí)來(lái)補(bǔ)償呢？
綜上所述，套內(nèi)外墻（包括山墻）既不是“共有墻”，也不存在“共有建筑面積”；套內(nèi)外墻是套內(nèi)建筑面積不可分割的一部分。將其一半分?jǐn)偢鲬羰菦](méi)有道理的。
1.3外保溫隔熱層不應(yīng)計(jì)入建筑面積?！对O(shè)計(jì)規(guī)范》第3.5.2條第4款規(guī)定：“……當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算。”《計(jì)算規(guī)范》第3.0.22條規(guī)定：“建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。”《測(cè)量規(guī)范》沒(méi)有保溫隔熱層的計(jì)算規(guī)定，但在房屋建筑面積計(jì)算時(shí)，強(qiáng)調(diào)“勒腳以上各層的水平投影面積”和“永久性建筑”。其實(shí)質(zhì)是按結(jié)構(gòu)外墻計(jì)算。因此，建議保溫隔熱層不計(jì)入建筑面積。其理由如下：
1、非永久性?！睹裼媒ㄖ▌t》第3.2.1條規(guī)定，普通建筑的設(shè)計(jì)使用年限為50年。外保溫隔熱層是由強(qiáng)度低、構(gòu)造松散的材料組成，使用年限短，易受潮、易破損、易脫落，不能按永久性建筑界定。
2、非結(jié)構(gòu)性。房屋建筑是維護(hù)結(jié)構(gòu)與使用空間的統(tǒng)一體，二者相互依存，共同消亡。房屋建筑的保溫隔熱層是外裝修層，就像人穿的衣服一樣，其安裝或拆除對(duì)房屋建筑的安全使用，沒(méi)有任何影響。
3.非同一性。我國(guó)地域遼闊，南北氣候差異較大，房屋建筑的保溫隔熱層存在有無(wú)之分，厚薄之別，同一套型的建筑面積就會(huì)出現(xiàn)不同的計(jì)算結(jié)果，影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。比如90m2經(jīng)濟(jì)適用房，同一套型在南方不超標(biāo)，在北方就有可能超標(biāo)。
4、非合理性。保溫隔熱材料價(jià)格低廉，造價(jià)便宜。以70毫米厚模塑聚苯板為例，建筑層高2.8米時(shí)，材料價(jià)和人工安裝費(fèi)，每延米造價(jià)不過(guò)200元左右；如果計(jì)入建筑面積，則身價(jià)倍增，以房?jī)r(jià)每平方米1萬(wàn)元計(jì)算，每延米售價(jià)達(dá)700元，住戶購(gòu)買這部分面積，顯然是不合理的。
綜上所述，外保溫隔熱層不具有永久性、結(jié)構(gòu)性、同一性和合理性，在計(jì)入建筑成本后，不再計(jì)算建筑面積。
1.4變形縫應(yīng)按自然層計(jì)入總建筑面積。變形縫是否計(jì)算建筑面積，《測(cè)量規(guī)范》和《計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定是不一致的。《測(cè)量規(guī)范》第8.2.3條規(guī)定：“與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫”不計(jì)算建筑面積，住宅建筑適用這條規(guī)定。然而，《計(jì)算規(guī)范》第3.0.23條規(guī)定：“建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算?！弊≌ㄖ膊焕狻睦碚撋现v，變形縫的功能是在內(nèi)力或外力作用下，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，是建筑物的重要組成部分；從實(shí)踐上講，變形縫是四周封閉的空氣層，如同室內(nèi)的煙道風(fēng)井一樣，按自然層計(jì)算建筑面積的理由是同一的。但是，變形縫兩側(cè)的墻體，本質(zhì)上仍屬于外墻，在計(jì)算套內(nèi)建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外墻線計(jì)算。另外，變形縫周邊封閉空氣層的建筑成本極低，如果按自然層計(jì)入共有建筑面積分?jǐn)?，買房人將以高價(jià)購(gòu)買空氣層，豈不冤枉！因此，變形縫按自然層計(jì)算的建筑面積，既不屬于套內(nèi)建筑面積，也不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積，只能合并計(jì)入總建筑面積內(nèi)。
1.5套內(nèi)建筑面積的組成與計(jì)算方法。前邊討論了有爭(zhēng)議的四個(gè)問(wèn)題。其結(jié)論是：①陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按1/2計(jì)算；②套內(nèi)外墻面積不能作為共有建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偅虎弁獗馗魺釋硬粦?yīng)計(jì)入建筑面積；④變形縫按自然層計(jì)算的建筑面積，既不屬于套內(nèi)建筑面積，也不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積。當(dāng)這四個(gè)問(wèn)題得到統(tǒng)一后，套內(nèi)建筑面積的計(jì)算就得到了統(tǒng)一。
套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體（包括外墻、內(nèi)墻和共有墻的一半）建筑面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。
套內(nèi)建筑面積的計(jì)算方法是：套內(nèi)結(jié)構(gòu)外墻線與共有墻中心線圍合的水平投影面積，加上套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的一半。
2共有建筑面積的組成與計(jì)算
2.1住宅地下部分不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積內(nèi)進(jìn)行公攤?！稖y(cè)量規(guī)范》附錄B第B3.1條規(guī)定“共有建筑面積”的內(nèi)容包括地下室（不含獨(dú)立使用的地下室），這與《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005(以下簡(jiǎn)稱《通則》)的有關(guān)規(guī)定相矛盾。《通則》第2.0.11條規(guī)定：容積率是指“在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值?！痹摋l文解釋說(shuō)：建筑面積總和是“指地上部分建筑面積總和”。換句話說(shuō)，居住區(qū)容積率所統(tǒng)計(jì)的建筑面積，只含地上部分，不含地下部分。事實(shí)上，住宅容積率是在滿足日照條件（或其他衛(wèi)生條件）的前提下，僅與地上建筑密度和建筑層數(shù)相關(guān)，與地下建筑的面積及其層數(shù)無(wú)關(guān)。如果把地下部分的建筑面積統(tǒng)計(jì)到地上建筑面積內(nèi)，與容積率的定義相違背，勢(shì)必突破容積率限值。因此，盡管住宅地下部分（包括人防地下室，地下自行車庫(kù)，設(shè)在地下室的強(qiáng)電間、弱電間、報(bào)警閥室、熱計(jì)量室、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房及地下室公共交通空間）為全體業(yè)主共有，但只能計(jì)入地下建筑面積內(nèi)，不應(yīng)計(jì)入地上共有建筑面積進(jìn)行公攤。
2.2住宅室外地面上的設(shè)備用房不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積內(nèi)進(jìn)行公攤?！稖y(cè)量規(guī)范》附錄B第B3.1條規(guī)定：公攤面積包括“變電室、設(shè)備間”。此項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有說(shuō)明是地上還是地下，室內(nèi)還是室外。實(shí)際工作中多從嚴(yán)掌握，無(wú)意中增加了公攤面積。對(duì)于無(wú)地下室住宅，或有地下室但未設(shè)置設(shè)備用房的住宅，建在室外地面上為單幢或多幢共有的設(shè)備用房（包括變電室、配電室、熱交換站、供水加壓站、燃?xì)庹{(diào)壓站、消防泵房等）雖然為全體業(yè)主共有，但有專人管理，所有業(yè)主一概不能擅自使用。因此，設(shè)在住宅室外地面上的所有設(shè)備用房，具有專用性，不具有公共性，只能計(jì)入總建筑面積內(nèi)計(jì)算成本，不應(yīng)計(jì)入室內(nèi)共有建筑面積進(jìn)行公攤。
2.3住宅屋頂為多幢服務(wù)的設(shè)備用房不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積內(nèi)進(jìn)行公攤。《測(cè)量規(guī)范》附錄B第B3.1條規(guī)定：“……為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房……不計(jì)入共有建筑面積”。住宅建設(shè)實(shí)踐證明，還有一些為多幢或整個(gè)小區(qū)服務(wù)的屋頂設(shè)備用房，如消防水箱間，采暖系統(tǒng)膨脹水箱間，太陽(yáng)能集中供熱水箱間等，雖然建筑面積已計(jì)入該幢住宅總建筑面積內(nèi)，但是此類設(shè)備用房除電梯機(jī)房外，均不應(yīng)計(jì)入共有建筑面積內(nèi)進(jìn)行公攤。
2.4住宅共有建筑面積不應(yīng)以幢為單元進(jìn)行公攤。《測(cè)量規(guī)范》附錄B第B3.3條規(guī)定“住宅樓以幢為單元”進(jìn)行共有建筑面積分?jǐn)?。?shí)踐證明，這樣做是不公平的。以單元式住宅為例，如果樓幢由不同建筑面積、不同層數(shù)的單元組合，那么每個(gè)單元的共有建筑面積是不相同的。很顯然，讓共有建筑面積少的單元分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e多的單元一部分面積，是不公平的?！蹲≌ㄖ?guī)范》GB50368-2005第9.5.1條明確提出了“住宅單元”的概念，準(zhǔn)確地揭示了若干套住房圍繞交通核組成生活單元的基本規(guī)律，是建筑空間理論的正確應(yīng)用?！白≌瑔卧奔窗怂阶≌瑯羌捌涠嗨M合樓，也包括了單元式住宅組合樓。廣義地講，通廊式住宅也是一個(gè)擴(kuò)大的住宅單元。住宅單元是一個(gè)獨(dú)立的居住空間，組合單元之間除了共有分戶墻或變形縫外，各層平面（除了防火疏散連通的屋面）沒(méi)有任何聯(lián)系，也不存在共有建筑面積。因此，可以說(shuō)不顧住宅樓的具體組合形式，簡(jiǎn)單地“以幢為單元”分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e，是不合理的；只有以“住宅單元”分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e，才是公平合理的。
2.5住宅單元共有建筑面積的組成與計(jì)算方法。前面討論了四個(gè)問(wèn)題。其中三個(gè)問(wèn)題是不應(yīng)計(jì)入公攤的共有建筑面積：①住宅地下部分；②住宅地上室外部分；③住宅屋頂設(shè)備用房。第四個(gè)問(wèn)題是計(jì)算單元應(yīng)以住宅單元為計(jì)算單元，不應(yīng)以幢為計(jì)算單元。由此得出結(jié)論，能夠計(jì)入住宅單元公攤的共有建筑面積，應(yīng)具有地上、室內(nèi)、單元三個(gè)特征，也就是單元公共部分共有建筑面積。
住宅單元公共部分共有建筑面積是由交通（包括樓梯、電梯、前室、合用前室、走廊、安全通道、門廳等）建筑面積、墻體（包括外墻、內(nèi)墻和共有墻的一半）建筑面積、僅為單元共有的其他（包括門衛(wèi)、值班室、電梯機(jī)房、管道豎井、送風(fēng)井等）建筑面積三部分組成。
住宅單元公共部分共有建筑面積的計(jì)算方法是：?jiǎn)卧膊糠纸Y(jié)構(gòu)外墻線與套房共有墻中心線圍合的各層水平投影面積之和，加上單元屋頂共有建筑面積。一句話，住宅單元共有建筑面積等于該單元地上公共部分總建筑面積。
3 套型建筑面積的組成與計(jì)算方法
3.1建筑成本與單方造價(jià)。在討論套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積的組成與計(jì)算時(shí)，有的不計(jì)算建筑面積，有的只計(jì)算1/2的建筑面積，有的只計(jì)入總建筑面積，但不計(jì)入共有建筑面積。表面上看減少了銷售面積，好像建設(shè)單位吃了虧，實(shí)際上這些問(wèn)題只涉及建筑面積計(jì)算規(guī)則，并不影響建筑成本。一幢住宅樓或一個(gè)住宅小區(qū)，從征地到竣工驗(yàn)收，整個(gè)建設(shè)過(guò)程發(fā)生的所有費(fèi)用的總和，叫做建筑成本。為了評(píng)價(jià)建筑的經(jīng)濟(jì)性，需要把建筑成本平均到建筑面積上去，這樣的結(jié)果就是單方造價(jià)。當(dāng)建筑成本一定時(shí)，建筑面積越大，單方造價(jià)越低；反之，建筑面積越小，單方造價(jià)越高。用總建筑面積做分母所得的單方造價(jià)，就是綜合平均成本價(jià)；用銷售面積做分母所得的單方造價(jià)，就是商品房面積的成本價(jià)?？傊?，建筑成本是一個(gè)絕對(duì)數(shù)，單方造價(jià)是一個(gè)相對(duì)數(shù)，面積計(jì)算規(guī)則的變化，只影響單方造價(jià)，不影響建筑成本。因此，不存在吃虧的問(wèn)題。
3.2套型建筑面積的組成與計(jì)算：
1套型建筑面積等于套內(nèi)建筑面積加上公攤建筑面積；
2公攤建筑面積等于套內(nèi)建筑面積乘以公攤面積系數(shù)；
3公攤面積系數(shù)等于住宅單元共有總建筑面積與該單元套內(nèi)總建筑面積的比值，用小數(shù)表示。
3.3套型建筑面積計(jì)算公式：
Sx=（1+α）?Sn…………………………………………（1）
式中：
α= ……………………………………………………（2）
注： Sx ――――套型建筑面積；
Sn ――――套內(nèi)建筑面積；
Abstract: the altitude training base is the altitude training developed to a certain stage intrinsic need and inevitable product, it for athletes to provide a good training, life and rehabilitation of places. Along with the development of the PE, each project athletes in the international, domestic big tournament scores improved obviously, altitude training base construction in China have also got an unprecedented attention and development. This paper, to our country already built into the altitude training base for a classification, and summed up the training base this special type plateau sports building its own characteristics.
Keywords: plateau, training base, types, characteristics
中圖分類號(hào)：S717.19+5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1高原訓(xùn)練基地的類型
1.1根據(jù)海拔劃分
不同的高原訓(xùn)練基地所處的海拔高度有所不同，國(guó)內(nèi)高原訓(xùn)練研究人員把高原訓(xùn)練按高度可以劃分為3類：
1.中低的海拔（海拔1500m至1800m）：在這種高度上，空氣的含氧量減少20%左右，因此對(duì)身體刺激相對(duì)較小，適用于從事少數(shù)特殊項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)員。但是從高原訓(xùn)練的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，亞高原訓(xùn)練難以達(dá)到訓(xùn)練效果，將會(huì)被逐漸淘汰。
2.中等的高度（海拔2000m左右）：從1800m至2300m都可列入此中等高度范圍，這是國(guó)內(nèi)外多數(shù)教練員常選用的高度。我國(guó)著名的昆明海埂高原訓(xùn)練基地即屬于這一高度范圍。
3.較高的高度（海拔2800m以上）：目前較少采用。
近年來(lái)，在總結(jié)大量研究結(jié)果的基礎(chǔ)上，國(guó)際上已基本認(rèn)同世居平原的運(yùn)動(dòng)員高原訓(xùn)練的最佳高度為2000―2500m。低于2000m，低壓缺氧刺激較小，不利于充分挖掘機(jī)能的潛力；高于2500m，則機(jī)能難以承受較大的訓(xùn)練負(fù)荷，并且不利于訓(xùn)練后的恢復(fù)。因此根據(jù)適宜高原訓(xùn)練的海拔高度，我們可以把高原訓(xùn)練基地分為兩類，即高原訓(xùn)練基地和亞高原訓(xùn)練基地。
表1.1 國(guó)內(nèi)主要高原訓(xùn)練基地的海拔高度及適用項(xiàng)目
地點(diǎn) 海拔 適用項(xiàng)目 地點(diǎn) 海拔 適用項(xiàng)目
云南昆明 1890 綜合 新疆天池 1942 滑冰
貴州紅楓湖 1250 水上 甘肅蘭州 1500 綜合
貴州青鎮(zhèn) 1250 陸上 甘肅榆中 1987 田徑
陜西太白山 1600 摔跤 甘肅劉家峽 1800 水上
青海西寧 2260 綜合 青海多巴 2366 綜合
四川西昌 1500 水上 河北崇禮 1920 綜合和滑雪
四川會(huì)理 1793 田徑 內(nèi)蒙古武川 1650 綜合
吉林長(zhǎng)白山 1900 滑雪
圖表來(lái)源：作者自繪
根據(jù)以上的表格可以看出我國(guó)的亞高原訓(xùn)練基地大多建設(shè)在云貴高原地區(qū)，而海拔較高的高原訓(xùn)練基地則大多建設(shè)在我國(guó)北部的青藏高原、黃土高原地區(qū)(見(jiàn)表1.1)。
1.2根據(jù)訓(xùn)練功能的劃分
圖1.1云南紅塔訓(xùn)練基地
圖片來(lái)源：谷歌地圖
排除海拔高度的因素來(lái)說(shuō)，有些高原訓(xùn)練基地可為運(yùn)動(dòng)員所提供的多種不同的訓(xùn)練項(xiàng)目，而有些高原訓(xùn)練基地只為運(yùn)動(dòng)員提供專項(xiàng)性的訓(xùn)練內(nèi)容。按照訓(xùn)練類型上的差別我們可以將高原訓(xùn)練基地分為綜合性高原訓(xùn)練基地和專項(xiàng)高原訓(xùn)練基地。
例如，位于云南昆明的紅塔高原訓(xùn)練基地，它是一座足球?qū)ｍ?xiàng)訓(xùn)練基地。基地中足球訓(xùn)練場(chǎng)的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于一般的高原訓(xùn)練基地。我們可以看到在整個(gè)訓(xùn)練基地中較大的面積都被9塊大小不同的足球訓(xùn)練場(chǎng)所占據(jù)，而其他的功能僅占有少數(shù)的面積（見(jiàn)圖1.1）。
圖1.2青海多巴訓(xùn)練基地
圖片來(lái)源：谷歌地圖
被稱為“冠軍的搖籃”的青海多巴高原訓(xùn)練基地是一所綜合性很強(qiáng)的國(guó)家級(jí)訓(xùn)練基地，可以為幾乎所有地上項(xiàng)目、水上項(xiàng)目、室外項(xiàng)目、室內(nèi)項(xiàng)目提供訓(xùn)練場(chǎng)所。基地建有400米標(biāo)準(zhǔn)爐渣跑道田徑場(chǎng)和塑膠田徑場(chǎng)各一個(gè)；田徑館、射擊館、游泳館、綜合訓(xùn)練館、籃球館、柔道館、摔跤館及散打館、拳擊館各一個(gè)；塑膠網(wǎng)球場(chǎng)四塊；天然草坪足球訓(xùn)練場(chǎng)四塊、人工草坪足球訓(xùn)練場(chǎng)二塊；基地所有室內(nèi)外訓(xùn)練場(chǎng)地可滿足田徑、游泳、射擊、射箭、足球、籃球、羽毛球、排球、乒乓球、柔道、摔跤、散打、跆拳道等項(xiàng)目的訓(xùn)練需求（見(jiàn)圖1.2）。
圖1.3甘肅劉家峽高原訓(xùn)練基地
圖片來(lái)源：谷歌地圖
再如甘肅的劉家峽高原訓(xùn)練基地，它是一座專為水上運(yùn)動(dòng)例如、皮劃艇、水上飛機(jī)、摩托艇等提供訓(xùn)練場(chǎng)所的基地，因此基地中的大型人工訓(xùn)練水系是其他高原訓(xùn)練基地所沒(méi)有的功能（見(jiàn)圖1.3）。
2.高原訓(xùn)練基地的特點(diǎn)
2.1體育訓(xùn)練基地的共性
高原訓(xùn)練基地屬于特殊類型的體育訓(xùn)練基地，它與一般的體育訓(xùn)練基地有很多共同的特點(diǎn)。建國(guó)以后到現(xiàn)在，體育訓(xùn)練基地的發(fā)展日趨成熟，在設(shè)計(jì)、建造和使用等方面都已形成了較為明顯的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.體育訓(xùn)練基地作為一種特殊的建筑類型常常以建筑群的形式而存在，整個(gè)訓(xùn)練基地除了要滿足運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練和比賽的功能以外，還需要滿足運(yùn)動(dòng)員住宿、餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療保健等功能，因此設(shè)計(jì)時(shí)常常以建筑群的形式將各種功能組織在一起。
2.體育訓(xùn)練基地作為公共建筑，通常能夠滿足多種功能需要，除了在訓(xùn)練期滿足運(yùn)動(dòng)員相應(yīng)各種體育訓(xùn)練、比賽與生活要求之外，在停訓(xùn)期通常還承擔(dān)著向群眾開(kāi)放、文藝演出、集會(huì)、會(huì)議等其它綜合性活動(dòng)功能需要。
3.對(duì)于訓(xùn)練空間來(lái)說(shuō)，為滿足室內(nèi)大量運(yùn)動(dòng)員參與訓(xùn)練的需要，訓(xùn)練場(chǎng)館通常擁有較大的無(wú)柱室內(nèi)空間，通常采用各種大跨結(jié)構(gòu)的支撐與大跨屋頂?shù)恼诒危瑫r(shí)主體空間高度也較高，以滿足對(duì)高度要求不同的各種訓(xùn)練的需要。
4. 不同訓(xùn)練類型的場(chǎng)館建筑由于跨度較大，通常結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，對(duì)于不同的訓(xùn)練項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式多樣化，跨度也日趨增大。因此，各種訓(xùn)練館對(duì)結(jié)構(gòu)安全性要求較高，施工較為復(fù)雜，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于一般民用建筑。
5.有些訓(xùn)練館常常兼有級(jí)別較低的比賽功能，設(shè)備要求與科技含量較高。兼顧比賽的要求也對(duì)結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備工程、材料工程、信息工程、智能系統(tǒng)、環(huán)境物理等在內(nèi)的多個(gè)相關(guān)學(xué)科提供相應(yīng)的技術(shù)要求，對(duì)體育訓(xùn)練基地的更新發(fā)展受科學(xué)技術(shù)的發(fā)展影響較大。
6.體育訓(xùn)練基地通常投資較大，投資回報(bào)率低，回報(bào)周期長(zhǎng)，一般由政府投資建設(shè)，作為公益性項(xiàng)目而存在，近年也出現(xiàn)市場(chǎng)投資參與體育場(chǎng)館建設(shè)的情況。
7.體育訓(xùn)練基地的經(jīng)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用較高，特別是規(guī)模較大的訓(xùn)練基地在人工、空調(diào)、照明、設(shè)備維護(hù)等方面投入巨大，對(duì)訓(xùn)練基地的日常開(kāi)放造成較大影響。
2.2高原訓(xùn)練基地的特殊性
高原訓(xùn)練基地作為一種特殊的體育訓(xùn)練基地，與普通的體育訓(xùn)練基地相比呈現(xiàn)出許多不同的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.高原訓(xùn)練基地的海拔高度是區(qū)別于其它體育訓(xùn)練基地的最為明顯的特征。高原訓(xùn)練基地一般建立在海拔高度2000m至2500m的高原地區(qū)。
2.高原訓(xùn)練基地往往建立在自然資源良好、基礎(chǔ)條件較為完善、氣候環(huán)境適宜的高原地區(qū)，這些地區(qū)的高原生態(tài)系統(tǒng)較為敏感，基地的設(shè)計(jì)與建設(shè)的不當(dāng)常常容易對(duì)生態(tài)系統(tǒng)造成一定程度的破壞。因此高原訓(xùn)練基地的建筑群與區(qū)域內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)系極其密切，這也成為它區(qū)別于一般平原訓(xùn)練基地的另一重要特征。
3.高原氣候?qū)τ?xùn)練基地建立影響較大，溫度、季風(fēng)風(fēng)向、日照、降水量等氣候因素往往影響到高原訓(xùn)練基地的選址、總體布局、建筑單體設(shè)計(jì)等方面的內(nèi)容。
4.由于氣候環(huán)境的特殊性，冬季雪荷載和風(fēng)荷載要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于平原地區(qū)，高原訓(xùn)練基地訓(xùn)練館的主體結(jié)構(gòu)的安全性以及護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性都有特殊的要求，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大于一般平原訓(xùn)練基地。
5.山間高原地區(qū)發(fā)生泥石流、滑坡、雷擊、火災(zāi)等自然災(zāi)害的幾率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于平原地區(qū)，除建筑物本身主體結(jié)構(gòu)的安全外，采取擋土墻、增加植被、護(hù)坡、泄洪渠等工程技術(shù)手段減少自然災(zāi)害的破壞。
6.在訓(xùn)練館內(nèi)和公寓內(nèi)增加氧氣理療室來(lái)應(yīng)對(duì)使用者由于對(duì)高原環(huán)境的不適應(yīng)可能發(fā)生的高原反應(yīng)。
7.建筑材料的運(yùn)輸、施工難度大、安全工程的建設(shè)等因素導(dǎo)致高原訓(xùn)練基地的建設(shè)時(shí)間、建設(shè)成本、運(yùn)行費(fèi)用以及后期維護(hù)費(fèi)用都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一般的訓(xùn)練基地，對(duì)于高原訓(xùn)練基地建立影響較大。
3結(jié)語(yǔ)
文章主要對(duì)高原訓(xùn)練基地類型和特點(diǎn)進(jìn)行研究，首先從海拔和訓(xùn)練內(nèi)容兩個(gè)方面對(duì)我國(guó)高原訓(xùn)練基地進(jìn)行分類，并且通過(guò)實(shí)例說(shuō)明了不同類型高原訓(xùn)練基地的之間的區(qū)別。其次較為全面的闡述了高原訓(xùn)練基地與一般訓(xùn)練基地的共性和特殊性，通過(guò)比較明確了高原訓(xùn)練基地這種建筑類型自身的特點(diǎn)。
參考文獻(xiàn):
Abstract: with the acceleration of urbanization, the problem of urban water pollution increasingly heavier, optimize the urban water supply and drainage engineering design and construction are the effective ways to solve the urban water pollution, we make sure that the city water supply and drainage engineering design more scientific and safety, and to ensure that people life and property security. Based on many years' to engage in urban water supply and drainage engineering design and construction experience, the paper focuses on urban water supply and drainage engineering design and construction quality control.
Key words: the city; Water supply and drainage; Engineering design; Quality control
中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
由于人們生活水平生活質(zhì)量的不斷提高，人們?nèi)粘Ｉ钪兴佑|到的設(shè)計(jì)問(wèn)題也越來(lái)越受到重視，這就使得城市不斷發(fā)展的同時(shí)受到了更多的關(guān)注。城市給排水系統(tǒng)的優(yōu)劣與人民生活息息相關(guān)，它不僅影響城市功能的充分發(fā)揮，而且對(duì)道路完好、城市環(huán)保以及城市防洪排澇等都有直接的影響。
一、城市給排水系統(tǒng)的分類
在城市給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中主要分為三類，分別是生活用水系統(tǒng)，輔助水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)。
1、生活用水系統(tǒng)
生活用水是城市居民在生活中的各個(gè)環(huán)節(jié)所使用的水資源。其中包括衛(wèi)生間盥洗，沖洗衛(wèi)生器具，沐浴，洗衣，廚房洗滌等各個(gè)方面的用水。生活用水可以說(shuō)是居民的飲用水和各種烹飪過(guò)程中的用水，因此生活給水應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2、輔助水系統(tǒng)
建筑中不但要供給生活用水，更要注重輔助水給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程，在當(dāng)前設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于人們對(duì)設(shè)計(jì)的不全面，使得輔助水系統(tǒng)經(jīng)常成為擺設(shè)或者干脆不設(shè)計(jì)輔助水系統(tǒng)。分別是生活輔助給水系統(tǒng)和消防輔助給水，并要有獨(dú)立的給水系統(tǒng)。高層建筑的用水設(shè)備很多，在有些設(shè)備的用水因本身的特點(diǎn)，并區(qū)別于生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。
3、排水系統(tǒng)
城市排水管道系統(tǒng)是現(xiàn)代化城市不可缺少的重要市政基礎(chǔ)設(shè)施，是當(dāng)前城市中各種污水排出的主要系統(tǒng)設(shè)備，更是防止在雨季的來(lái)臨時(shí)刻對(duì)各種雨水防洪的主要方式。其作用是及時(shí)可靠地排除城市區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的生活污水、工業(yè)廢水和降水使城市免受污水之害和免受暴雨積水之災(zāi)從而給人們創(chuàng)造一個(gè)舒適安全的生存和生產(chǎn)環(huán)境使城市生態(tài)系統(tǒng)的能量流動(dòng)和物質(zhì)循環(huán)正常進(jìn)行維持生態(tài)平衡保證可持續(xù)發(fā)展。
二、城市給排水管道工程設(shè)計(jì)
1、管徑給排水量的確定
(1)排水量確定
現(xiàn)就分流制體制的排水量確定進(jìn)行分析。污水設(shè)計(jì)總流量Q(L／S)：Q=Q1+Q2+Q3。其中Q1為居住區(qū)生活污水設(shè)計(jì)流量(L )。含居民生活污水定額和綜合生活污水定額，可按當(dāng)?shù)赜盟~的80％一90%采用；雨水設(shè)計(jì)流量Q(L )。其劃分應(yīng)結(jié)合地形坡度，匯水面積的大小及雨水管道布置等情況劃定。地形較平坦時(shí)，可按就近排入附近雨水管道的原則劃分匯水面積；地形坡度較大時(shí)，應(yīng)按地面雨水徑流的水流方向劃分匯水面積。
(2)給水量確定
綜合生活用水，包括居民生活用水和公共建筑用水。根據(jù)居民生活用水定額或綜合生活用水定額及最高日時(shí)變化系數(shù)綜合分析確定；工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用水和工作人員生活用水：生產(chǎn)用水量根據(jù)生產(chǎn)工藝要求確定；工作人員生活用水量；消防用水：消防用水量根據(jù)車間性質(zhì)確定；澆灑道路和綠地用水：根據(jù)路面、綠化、氣候和土壤等條件確定；未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失水量：按最高日用水量的百分比計(jì)。
2、給排水管材的確定
給水管道通用管材有承插式給水鑄鐵管、球默鑄鐵管，焊接鋼管，鍍鋅鋼管，預(yù)應(yīng)力、鋼筋混凝土管、玻璃鋼管、塑料管、復(fù)合管等；無(wú)壓排水管—般很少彩和金屬管，只有當(dāng)排水管道需要承受較高壓力或?qū)B漏要求嚴(yán)格的地方，才采用金屬管材。較為常見(jiàn)的為混凝土及鋼筋混凝土管，近幾年，雙壁波紋管，HDPE高密度纏繞管等也在室外排水工程中得以較為廣泛的應(yīng)用。
三、給排水管道施工過(guò)程的質(zhì)量控制
1、溝槽開(kāi)挖與支護(hù)施工控制
市政工程給排水管道的施工項(xiàng)目中，土方的工作量占整個(gè)工程的很大比重，在安排上采用輪胎式挖掘機(jī)，推土機(jī)配合開(kāi)挖與人工開(kāi)挖相結(jié)合，在需土方運(yùn)輸?shù)牡胤脚鋫湟恍┳孕镀?，在開(kāi)挖前逐一探明地下即有管道，電纜和其他構(gòu)筑物的位置，半調(diào)查結(jié)果和處理方案送交業(yè)主和相關(guān)管理單位確認(rèn)，以便進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)，遷移等措施，保證開(kāi)挖工作持續(xù)進(jìn)行，當(dāng)?shù)叵滤惠^高或雨季施工時(shí)，要求采取排水措施，保證水位位于工作面2m，防止溝槽內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間引起基槽變形，應(yīng)盡可能減少晾槽時(shí)間，施工時(shí)應(yīng)掌握天氣變化，嚴(yán)禁基槽泡水，當(dāng)遇到溝槽底部為巖石基礎(chǔ)時(shí)，要求增加開(kāi)挖深度30cm，當(dāng)遇到軟弱基礎(chǔ)時(shí)或有其它埋置物時(shí)，會(huì)同有關(guān)部門研究后處理。
2、施工測(cè)量部分的控制
施工測(cè)量是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，貫穿于排水管道施工的始終，必須設(shè)專人專項(xiàng)來(lái)完成，以確保測(cè)量的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。為保證每道工序完成后的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，應(yīng)在自檢自測(cè)的工序中要求允許偏差精度比規(guī)定的再提高50%,并由專業(yè)測(cè)量施工工程師進(jìn)行測(cè)量，再由另一測(cè)量工程師進(jìn)行復(fù)核，測(cè)量?jī)x器必須經(jīng)標(biāo)定后方可使用。
3、管基制作質(zhì)量的控制
管溝開(kāi)挖驗(yàn)收合格后，可按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸、標(biāo)號(hào)及中心線等要求進(jìn)行管基的施工，管基施工時(shí)，土質(zhì)基底不得裸落過(guò)久，同時(shí)考慮到保養(yǎng)，氣候，混遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)炔焕蛩?，混凝土可提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)或采取加早強(qiáng)劑等措施，待管基達(dá)到一定強(qiáng)度后再下管。
4、管材安裝
市政工程塑料埋地排水管道的施工技術(shù)，塑料埋地排水管道的選材與敷設(shè)：塑料埋地排水管主要承受的是外壓的荷載，包括管頂土重荷載和地面上汽車帶來(lái)的活荷載等。根據(jù)前面的理論分析，敷設(shè)的條件和質(zhì)量對(duì)于其是否能夠安全工作起到?jīng)Q定性的作用。國(guó)內(nèi)外應(yīng)用埋地塑料排水管的實(shí)踐證明，工程成敗常常取決于敷設(shè)。管材安裝技術(shù)，為保證閉水試驗(yàn)的成功，管材進(jìn)入工地時(shí)要仔細(xì)檢查有無(wú)裂縫或孔眼漏洞，若有上述問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)調(diào)換管材或予以修補(bǔ)，下管前，既要仔細(xì)檢查管基中心線，邊線及井基等尺寸，又要檢查井位置，井距，各部位混凝土基礎(chǔ)的強(qiáng)度等級(jí)，接口防滲砂漿的調(diào)配品。
5、砌檢查井。挖溝槽時(shí)，可使檢查井中心樁依井基圓圈尺寸挖好井基，待高程無(wú)誤后再與條基同時(shí)澆注，經(jīng)保養(yǎng)達(dá)到一定的強(qiáng)度后即可下管，并預(yù)留井筒位置，不同管徑的管底高程與井底高程的連接要一致，管材放穩(wěn)后，調(diào)節(jié)直管線管口，待高程正確后即可砌井，砌井時(shí)，既要飽滿，流槽通順，也要使井壁尺寸符合要求，管材與井筒砌筑完畢后，即可砌井。應(yīng)及時(shí)做好彎管接頭，管底高程，井底高程和井蓋高程必須完全符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求，避免通水檢查時(shí)出現(xiàn)積水，漏水甚至倒流水現(xiàn)象。
6、溝槽回填?；靥罟ぷ鞅仨氃陔[蔽工作驗(yàn)收合格后進(jìn)行。胸腔部分還土?xí)r，必須在兩側(cè)同時(shí)對(duì)稱回填，如使用機(jī)械回填，則胸腔部分，管頂以上0.5M入及檢查井周圍應(yīng)先用人工回填好后，方可用機(jī)械進(jìn)行大面積回填，靠近建筑物旁及排水管頂面需鋪設(shè)路面的淘槽，在回填土?xí)r必須分層壓實(shí)，不得回填淤泥，腐殖土及凍土，管道頂面需鋪設(shè)路面者回填壓實(shí)度達(dá)90%以上，建筑物旁溝槽回填壓實(shí)度達(dá)到83%以上。
四、結(jié)語(yǔ)
為了更好的改進(jìn)城市給排水工程設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)合理,運(yùn)行安全，我們必須認(rèn)真做好規(guī)劃前期的調(diào)查研究,使規(guī)劃內(nèi)容與當(dāng)?shù)氐臈l件相符合，同時(shí)把好設(shè)計(jì)與施工的每一道關(guān)，避免施工問(wèn)題的發(fā)生。只有這樣才能推動(dòng)城市給排水工程質(zhì)量不斷提高，確保施工質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新水平，從根本上改善城市的環(huán)境水平。
參考文獻(xiàn)：
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