時間：2024-04-19 16:14:48
序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇消防工程應急預案范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。
隨著工程招投標市場竟爭的日趨激烈，現行施工單位只能選擇低價報價的策略，有時為了先進入某個市場只按成本報價，甚至低于成本竟價，這給施工單位的發展帶來了很大的阻礙。
施工中如何降低成本及增加變更、索賠收入，成為施工單位急需解決的難題和工作重點。現就如何從優化施工方案入手，查找項目變更、索賠突破口及降低施工成本方面，談幾點思路。
1. 施工方案與工程造價的關系
（1）在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期的前提下，優化施工方案及施工工藝，是控制投資和降低工程項目造價的重要措施和手段。
（2）施工單位施工組織設計包括的主要內容有：工程概況、工程任務情況及施工條件分析、施工方案、主要施工方法、施工工藝、施工組織技術措施（包括質量、施工進度、安全防護、文明施工及環境污染防治等各種措施）、施工進度計劃、施工總平面圖、經濟分析和施工準備工作計劃等。
（3）工程建設項目的施工組織設計與其工程造價有著至關密切的關系。其中施工方案及施工工藝的確定尤為重要。如：現場規化好施工項目的先后順序、做好現場土石方平衡調配工作，做到“料盡其用、時間匹配、容量適度”，做好鉆孔機械的選擇、混凝土垂直入倉方式的選擇、挖、裝、運機械的選型配套等，均直接影響著項目成本。項目實施中我們可采用開挖料直接運輸至圍堰或用于砼面板堆石壩填筑，可減少開采、運輸及二次轉運成本；現場合理安排，利用好挖填料的施工組織，將開挖料直接運至需要回填部位，可減少二次轉運費用；現場施工道路布置考慮利用連接圍堰等措施，降低項目施工成本。
2. 投標前為項目實施降本增效埋下伏筆
（1）由于市場競爭激烈，靠高價中標盈得效益已不可能。但企業要發展、要壯大，故必須注重市場開發階段的投標策略，利用好不平衡報價策略，為實施階段的變更、索賠、調價補差工作埋下伏筆。
（2）在不抬高總價以免影響中標（商務得分）的前提下，估計今后會增加工程量的項目，單價可提高些；反之，估計工程量將會減少的項目單價可降低些；圖紙不明確或有錯誤，估計今后會有修改的，或工程內容說明不清楚的價格可降低，待今后變更單價；計日工資和零星施工機械臺班小時單價作價，可稍高于工程單價中的相應單價，因為這些單價不包括在投標價格中，發生時按實計算，可多得利潤。
（3）材料費一般占直接工程費的70%左右，如合同約定不調整主材價格的我們可采取提高投標的人工、材料、機械的基礎價格水平，在保證總價不變和中標的前提下，而采取下調消耗數量指標的策略，為實施階段新增項目重新作價奠定良好的價格基礎水平，以取得較高的收益；如合同約定可調整主材價格的可將主材價格適當降低，在后期項目實施時即可獲得較高的補償收入。
3. 實施階段通過優化施工組織設計方案，降低項目成本
（1）施工組織設計是工程施工的技術綱領，它的先進性、適用性將直接關系到工程質量、安全、工期，最終將影響到工程項目的成本和效益。雖然在投標時施工企業一般都做了施工組織設計，但這種施工組織設計對單位、單元工程未細化，不一定是最經濟、最適用的方案。工程施工前，施工單位應調整、優化施工組織設計，對重大及特殊施工方案進行經濟技術比較，從中優選出技術先進、經濟合理、安全可靠、方便施工、成本費用較低的最佳施工方案。
（2）項目實施過程中在對主要施工技術方案做好論證的基礎上，廣泛推廣應用新技術、新材料、新工藝和新設備等，凡經實踐證明技術經濟效益顯著的科研成果，應盡量采用。并想方設法從技術方案改變而變更原合同項目價格水平偏低，施工難度大的項目，或優化方案降低項目成本，實現以最小的成本取得最大的收益。因此重視技術措施和現場施工組織，是保證控制項目成本的必要保證和重要手段。同時，應盡量從縮短工期以減少項目間接費方面著手，選用新工藝、新材料、新技術，提高勞動生產率縮短工期，從而降本增效。
（3）對此就對項目技術人員和經營管理人員的素質提出了較高的要求，因此現場管理人員必須都應掌握招標文件、合同、規范、技術要求、圖紙、變更通知等并融會貫通地分析研究。項目部全體人員特別是經營人員要有高度的變更索賠意識、嗅覺并挖掘有利證據和提供完整的變更、索賠資料。
同時對于優化施工方案而節約了項目成本的經營、技術管理人員，按成本節約的一定比例給予獎勵，提供有利的經濟保障措施，更好地提升經營、技術人員優化施工方案的主觀能動性，并想方設法查找變更、索賠點和最優施工方案，為項目降本增效做出最大的貢獻。
4. 項目經營技術人員密切配合，從施工方案著手降低項目成本，做好溝通、協作、配合工作，實現項目利益最大化
（1）綜上述，經營和技術緊密配合、協作，尋求項目變更、索賠點，降本增效，將是項目努力奮斗的目標。對此，要求經營人員、技術人員互相溝通、學習。不能只從技術、方案出發不考慮經濟效益，致使施工技術方案與經營效益脫節，要確保項目實施性的技術方案為成本最優的方案。
（2）施工技術方案是投標報價和項目成本測算的主要依據之一，施工技術方案的優劣直接影響項目成本的大小。施工方案不同就會使工程項目有不同的工期計劃，選用不同的機械設備，所發生的成本也不同。因此在制定施工方案時要綜合考慮工程項目的效益、規模、性質、難易程度、現場情況和管理水平，分別制定幾個施工方案，在施工技術方案確定前，經營管理人員應先根據技術方案進行測算分析，若屬因技術方案導致價格不合適、成本偏離社會平均成本，則應與技術人員溝通，修正技術方案。在進行比較、對照后，從中優選最經濟、合理的施工方案。在保證方案可靠實施的同時，必須兼顧經濟效益，以貫徹項目利益最大化為原則，最大限度地降低工程成本。
5. 項目實施中做好成本監督、規范管理，避免突破預算成本
（1）在確定了最優施工方案后，就可測算、確定合同項目及整個項目的預算成本。為了規范管理，建議將工作細化，避免模糊不清、責任不明。分包單價須附單價分析表或工序明細組成表，同時在備注欄注明包含的工序等工作內容，明確到具體使用的單方火工產品耗量、挖運設備、運距、單方模板耗量、砼水平、垂直運輸設備等相關信息，在施工變動時能及時按預算基礎價格情況調整單價，也利于項目管理人員明確分包條件及工作內容。
一、安全工作
自一月份，我們根據院工作統一安排，制定了工作計劃與方案，先后進行了一是完善健全安全責任制；二是進一步完善了各項規章制度、重新修訂突發事件、安全事故應急預案等11個預案和安全活動的方案；三是加大安全工作投入力度，先后對我院存在安全隱患的設施設備進行維修改造如：消防工程投資達300余萬元。對舊的滅火器進行了維修、新添置滅火器9組。四是進行消防知識培訓，我院特邀消防中隊的部分官兵指導培訓我院的干部、職工4次。五是加強隱患排查力度，切實消除安全隱患，全年累計排查20次。六是加強節假日安全工作和加強值班值宿工作。七是加強交通安全管理，杜絕了交通事故。
二、保障工作
為做好保障工作，大部分同志無怨放棄了年休假和正常的節假日，節假日維修、搶修不計報酬，到現在為止1362件次。我科主要負責：第一、勞保用品、三無老人日常生活用品、清潔用品用具、維修材料、辦公用品的采購保管分發；網絡、電視、電話安裝維護繳費；水、電及下水工作，搶修供水4件次，搶修供電12件次；辦公設備的維護與維修；第二、防護保暖供暖：鍋爐供暖系統搶修9件次。第三、保障正常通勤和臨時出車。第四、樹木花草修剪防蟲；庭院設施維護維修；庭院衛生清掃與管理等任務。
三、節能降耗工作
根據院里的統一部署和相關制度和辦法執行，包括：水、電、煤、辦公用品、勞保用品、清潔用品等進行督促檢查。
四、基建工作
今年的主要工作是消防工程、庭院工程，總投資500余萬元。
五、克服不足，全面提高
我科清醒地看到，工作中還存在著許多不足。主要是：
一是由于我科人員現狀比較特殊：1、老弱殘四位同事在門衛；2、還有一位體弱多病的同事在值行政白班；3、還有一位同事因愛人身患重病，經常住院，不能正常工作；4、一位洗衣工在江濱出公差；完成正常工作任務的只有主任和一個清潔工，因此服務工作有時不及時，保障工作有時不到位，有的工作完成不及時，工作多時，有的工作無人做。
二是除主任外，都是小學文化，文化水平太低，難以勝任新時期的要求，急需提高；三是急需有文化，有知識，有專業的人才充實保障部提高保障能力。
八、面向未來積極進取
1、立足現有條件和人才結構在工作中學，邊學邊提高，不斷地提高保障水平和能力。
2、積極爭取引進專業人才，充實壯大團隊集體能力。
3、做好明年工作的籌劃一是基建：消防工程及配套設施設備，庭院等改造工程。
4、送服務到門，主動上門傳授安全檢查的方法與經驗，協查安全隱患。
5、不分節假日，進一步完善服務和保障工作
2高層建筑火災危險性原因分析
2.1消防設計有缺點
(1)一些老的高層建筑物由于改造困難，無法達到現行的消防規范要求，有的甚至是無法進行改造，例如許多老高層建筑樓只有一條樓道，缺乏防煙通道，更沒有防火門。(2)高層建筑物的設計人員對高層建筑住宅的消防設計的知識不足或者對消防設計的合理性沒有引起足夠地重視。例如，一些疏散樓梯的設計不符合規范要求;消防水源的不合理布置;建筑的幕墻裝置過多等。(3)消防車道的不合理設置及利用。一些高層建筑住宅區未設置消防車道，且自身的進出道路都狹窄無比。甚至出現一些的消防車道利用不當，往往是被該地區過往的一些私家車占用。當火災發生時，消防車前進道路受阻，極易延誤救援工作。
2.2消防設備及措施不到位
(1)高層建筑物自身的消防實施及措施不到位也是引發火災的重要原因。一般來說，高層建筑物應該有多種消防設施的配備，即自動噴淋系統、排煙系統、防火卷簾系統、消火栓、火災自動報警系統等。但有些建筑物即使擁有火災自報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統，但是由于長期以來工作人員未進行有效的維修和保養。因此一旦當故障發生的時候，這些設備就形同虛設，沒辦法正常使用。甚至有些開發商為了追求更多的利潤，在項目建設過程中，只配置了一小部分消防系統，而且設施質量也不高。一旦發生火災就會造成嚴重的影響。(2)高層建筑消防管理方面沒有制定火災應急預案。就目前的許多高層建筑物的消防管理部門來說，大多尚未未制定相應的火災應急預案，當火災發生之時，往往除了報警就束手無措。
2.3消防安全管理不健全
我國大部分的高層建筑是多產權建筑，各個產權所有人的責任在消防安全中界限劃分不清晰，極易出現消防的安全措施無法落實的情況。此外，絕大部分的高層建筑消防安全管理制度存在不夠完善的問題，有些即使有制度，也只是“紙上談兵”。再加之絕大部分沒有制定相應的火災應急預案，這也無形中加大了處理火災問題的難度。
2.4消防安全管理人員素質不高
就目前的高層建筑物的消防管理而言，一般都是由物業公司在負責管理。物業公司人員流動性大，且工作人員的文化水平一般不高，責任心不強，有的缺乏消防知識。而且物業公司對于工作人員的技術訓練也不到位。一旦發生火災，這些工作人員可能就直接拿著桶、拖把等工具進行滅火工作，自身的防護措施嚴重缺乏［2］。
2.5公眾消防意識不足
在日常生活中，大部分公眾缺少對火災的認識，未意識到火災事故的嚴重后果，因此也就沒有了防范火災的安全意識。例如對于電、天然氣的使用安全不夠重視，在裝修房屋時，隨意更改房屋的使用結構，但消防設備沒有更新。而且在選擇裝飾材料時，部分業主只圖一時好看，不考慮其耐火性，是否屬于易燃材料。一旦火災發生，對于如何自救的常識也相當缺乏。
2.6建筑物的施工質量差
由于我國的地產業發展得越來越迅速。而部分企業為了追求更高的利潤，往往無法保證建筑物的施工質量。有許多的高層建筑物由私人承包，其施工管理隊伍及勞務人員基本沒有承擔高層建筑施工的工作能力。特別是高層建筑的消防工程的施工，其專業性就更強，即使是大型公司設計員也未必具有良好的施工經驗與業務水平。這些都是火災的隱患的重要來源。
3消防安全疏散改進對策
3.1對高層建筑的消防設計必須嚴格審查
(1)在高層建筑施工中，消防設施的施工安裝單位一定要重視施工安裝的質量，必須嚴格按照規章制度、標準、規范和設計的圖紙進行施工。同時，其安裝設施的單位必須取得消防機構的考核合格資格，且相應的工作人員必須具備專業技術和過硬的操作技術，施工人員必須持證上崗。(2)消防設計要合理，高層建筑必須嚴格按照國家相關規定規范防火設計，合理的布置建筑總體，明確進行防火區劃分。(3)加強各類消防設備的功能，加強排煙設計和安全疏散通道的設計，盡可能開發一種可根據保護對象的特點及要求對建筑物進行監控保護的智能火災監控與消防系統。
3.2制定相應的高層火災應急預案
消防管理部門應該根據不同高層建筑的特征，諸如建筑物的高度、樓層數、建筑物內部結構及通道設計，建筑物使用的材料及其耐火性，火勢可能蔓延的方式及強度等制定出一套相應的應急預案。以確保一旦火災發生，能夠及時采取滅火的措施、供水的方式、所需滅火的力量以及搶救被困人員和運輸貴重物品的通道或者方式等。關于火災外場的救援同樣要制定相應的應急預案，例如消防人員登高救援的方式、消防車道的疏通和操作場地的保障等問題都應該預案。
3.3健全消防安全管理制度及體系
(1)國家相關部門應該盡快制定出完善的各種規范的消防設計，制定出新的管理制度，用法律法規來保障消防工作的實施。與此同時，必須加強執法的監管力度，嚴格規范消防工程的設計、施工及驗收審核的制度。(2)明確各單位消防的安全責任，制定單位消防設備的維護與保養的制度，定期開展防火檢查。且相關部門應該對各個建筑物的消防安全系統，如各種消防設備進行定期檢查，監管其消防措施的實施情況，以消除火災的隱患。(3)加強培訓消防管理人員的力度及完善崗位責任的制度，增強工作人員的崗位責任感，定期進行工作人員的消防知識的傳播。同時，增加管理人員的消防意識，定期對設備進行檢查，確保其能夠正常工作［3］。
3.4增強公眾的消防意識
現階段，有相當一部分的高層建筑火災是由公眾對電、天然氣使用不當而造成的。公眾對于如何使用滅火工具，在火災中如何自救等生活常識極度匱乏。因此，相關社會團隊或者消防機構應該定期針對高層建筑的使用者、管理者及廣大的人民群眾傳播防火知識。宣傳方式不能單一，應該盡量采用不同的形式進行。例如住宅小區內定時進行消防安全知識的講授。在公交車的移動電視上，用動畫的形式傳播防火、滅火以及火災中自救的方法。讓公眾從思想上意識到火災的嚴重性，從而提高對火災的警惕性。
3.5改善消防設備
目前，能夠高達百米以上的登高消防車數量少，當遇到高樓層發生火災時，突顯出救援力量的不足。只能從其他地方增調消防車過來，這樣對于火災的救援十分不利，因此，要不斷更新消防設備，確保滅火工作的順利進行。
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A
1建筑工程施工現場消防安全管理的現狀
1.1建筑物密集且耐火等級低
由于受施工現場用地局限性的影響，多數施工現場內的辦公室、員工休息室、職工宿舍、倉庫等建筑相互毗鄰，并且這些建筑大多為臨時性，結構簡易，且耐火等級多為三、四級。另外，一些職工宿舍與集體食堂重要倉庫及危險品庫房防火間距不足，甚至在同一幢建筑物內僅用三合板等易燃可燃材料進行分隔，加之通常只設置一個安全出口，一旦失火，人員難以疏散，又極易造成火燒連營的局面。
1.2施工人員消防安全意識淡薄
在建筑工程中，分包單位眾多，其中大多數分包施工隊人員文化水平偏低，消防安全意識淡薄。作為工程管理人員往往為了趕進度，而忽略消防安全。如進行電焊、氣焊等具有火災危險作業的人員無證上崗，不遵守消防安全操作規程，而一旦建筑施工過程中發生火災，這些人不懂基本的防火、滅火常識，缺乏必要的自防自救能力，甚至不知道火警電話，發生火災時不能及時報警。在生活區宿舍內使用電爐、煤油爐；違章用電，不按電氣安裝使用規定，私自亂拉亂接電線的情況也屢見不鮮。
1.3消防安全管理責任制不落實
在施工現場消防安全檢查中發現，許多施工單位沒有制定消防負責人防火責任制度、施工現場的消防安全管理制度以及滅火疏散應急預案，沒有定期對施工人員進行消防安全教育和消防安全培訓。一旦發生火災造成嚴重后果后，就相互推卸責任。無施工現場動用明火審批制度，建筑施工中動火、用電不按有關規定辦理審批手續等現象時有發生。
1.4施工現場未設置與施工進度相適應的臨時消防設施
許多施工隊伍為了經濟效益，不設置臨時消防水源，而最近的市政消火栓距離施工現場有數百米之遠；部分施工現場未配置滅火器，有的即使配備了也數量不足或者壓力不夠；在一些占地面積小的施工工地我們還發現，在施工總圖紙中明確指明的消防車道上堆滿材料，完全無法滿足消防車的通行高度。這些問題往往導致消防部隊撲救火災困難，以致造成更大損失。
2加強建筑工地現場火災預防的幾點措施
（1）加強施工隊伍及現場的管理。《中華人民共和國消防法》第二十一條明確規定：禁止在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業的，應當按照規定事先辦理審批手續，采取相應的消防安全措施；作業人員應當遵守消防安全規定。進行電焊、氣焊等具有火災危險作業的人員和自動消防系統的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規程。（2）制定滅火應急預案，開展火災撲救和人員疏散演練建筑工地消防安全負責人要組織相關部位根據工地實際情況，制定滅火和應急疏散預案，適時開展火災撲救和人員疏散演練，提高務工人員的滅火能力和消防安全意識，增強自防自救能力。（3）職能部門應當加強外部監督和管理。建設主管部門要在源頭上加強對轄區建設工程項目各方責任主體的監督管理，在對建設單位審核發放施工許可證時，應當對建設工程是否具備保障安全的具體措施進行審查，不具備條件的，不得頒發施工許可證。公安機關消防機構要加強對轄區內建設工程施工現場尤其是高層建筑施工現場的日常消防監督檢查，對于不滿足施工現場消防安全條件、施工現場消防安全責任制不落實的要依法督促整改。公安消防、建設主管部門要密切配合，建立協作機制，采取措施，最大限度地減少火災，最大限度降低火災危害，確保施工現場消防安全。（4）強化消防宣傳培訓，增強業主消防安全自我管理能力。消防部門應結合消防宣傳和社會化教育培訓工作，加大對消防法規、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，培訓施工單位各個崗位人員有關消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程，本崗位的火災危險性和防火措施，有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法，報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能，教育引導在建高層建筑權屬、物業管理和使用業主各司其職、各負其責，共同落實好高層建筑消防安全管理職責。（5）積極發展適合城市經濟建設和社會發展需要的消防中介服務市場，逐步解決當前消防工程缺乏研究和咨詢單位。消防部門不得不直接進行技術審查和服務的不足與弊端，使消防部門從具體技術服務轉變為宏觀的行政管理，改變以往消防工作由消防部門大包大攬的做法，把消防安全責任落實到各級政府、部門和社會單位，把有限的消防警力解放出來，更好地做好社會面消防監督管理工作。
1.高層建筑消防安全特點
1.1火災蔓延迅速，撲救困難
高層建筑的施工建設由于建筑工程高度很高，這個特點非常的鮮明。因此，在高層建筑的施工建設工作中，雖然在高層建筑的施工建設中，建筑的電梯井以及樓梯都裝有防火門。但正是由于高層建筑自身的特點，一旦發生火災的時候，由于火災產生的煙氣蔓延和煙氣特性引起的空氣對流，從高層建筑工程的樓梯以及電梯傳播，高度約在100m的高層建筑發生火災時，煙氣可以半分鐘左右即可轉入煙氣頂的建筑。此外，當高層建筑工程火災發生時，由于高溫煙氣，在風和空氣對流的雙重作用下，產生的高溫煙氣中不僅可以破壞高層建筑工程外窗，也可上室的可燃物發生高溫燃燒，如果火不及時撲滅就會導致溫度的急劇上升，上層的可燃物慢慢的全被燃燒，最終造成人民生命財產的嚴重損失。
1.2火災隱患多，危害性大
和其他的一般民用建筑工程相比較而言，高層建筑工程的施工周期更為長，于此同時，高層建筑工程的設計專業也比較多，也因此高層建筑有許多不同的承包商人員，在各個承包單位施工建設中，農民工數量比較多，有關的施工管理也比較混亂，所以高層建筑工程一旦發生火災，整個高層建筑工程的施工建設現場的火災逃生和消防急救不能及時的做到位，另一方面，由于高層建筑工程的火災煙氣蔓延更為迅速，所以這就對高層建筑工程施工現場人員的逃生以及疏散會帶來極為大的影響，使高層建筑火災發生后人們的逃生時間大大推遲。
2.高層建筑消防施工管理措施
2.1合理劃分作業區，配備足夠的消防器材、設施
（1）針對可燃以及易燃的材料，在堆場以及作業區和倉庫中要清楚標明，在常年主導風向的下風向或測風向；于此同時，還應考慮施工區域。此外，施工現場臨時設施應采用耐火材料或不燃材料，以切實減少高層建筑工程的火災負荷。（2）高層建筑工程的施工企業應注意實際施工現場臨時消防給水設施的建設管理。《建筑工程施工現場消防安全技術規范》已在高層建筑工程尤其是臨時消防供水系統的水，但在高層建筑工程的實際工作中，一些施工企業不按規定設置，所以房屋建設、安監、消防等部門要加強監督檢查工作，督促施工企業整改落實。
2.2自動報警與消防聯動系統
（1）探測器是高層建筑工程智能消防系統施工建設中的重要組成部分，探測器的主要作用是探測高層建筑物內的火災，將整個高層建筑視為一個“感官的器官”。該探測器一般包括由煙氣傳感器組成的溫度傳感器。一旦大樓起火、產生煙霧，在達到一定的濃度時候，探測器能夠檢測到的電壓和電路電流的變化引起的變化，最后將這些參數轉化為電子信號可以傳輸，并迅速的發出報警信號給報警控制裝置。（2）火災報警系統控制器是其中的核心。火災報警系統是消防探測器可以保證工作電源的高穩定性，實現火災探測器的傳輸監測。消防系統一旦發生報警，消防報警控制器將直接發送相關指令啟動消防設備。同時消防和消防的位置將被發送到控制中心大樓和消防部門，消防部門及時作出相應的措施。（3）有關的高層建筑工程消防工作的原理部分主要包括消防應急廣播系統以及噴淋系統。當報警控制裝置發送命令時，將自動觸發系統中的聯動控制子系統。如發生火災危險時，將自動廣播，并通過人員及時疏散建筑物。圖1火災自動報警系統。
2.3施工現場消防應急預案
由于高層建筑工程的火災有突發性質，因此按照高層建筑工程的實際施工現場特點，制定科學有效的高層建筑工程消防應急預案，首次當高層建筑工程發生火災后，可以在最短的時間發現控制好火災情況，將造成的損失降至最低。要特別注意的是，高層建筑工程的消防工作要在實際施工現場設立專門的消防工作領導小組，并以消防工程施工的注意負責人為組長，以此保證各個施工人員責任的明確，分工明確。施工負責人也要負責好指揮工作，負責指揮消防人員部署好施工設備，所有參與高層建筑工程消防工作的人員必須服從安全項目負責人的指示。作為有關的通訊聯絡員，主要負責對高層建筑工程消防報警，同時負責直接引導消防車。通過電話火警報警之后，讓其等待在高層建筑工程的施工現場交叉口，確保消防車輛可以順利引導到消防地區，以此切實提高滅火的效率。作為一個現場的保安人員，主要負責保護好高層建筑工程的火災現場，禁止未經授權的人員進入火災現場，防止貨物被盜或丟失。
參考文獻：
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[2]譚谷.加強高層建筑施工現場消防安全管理措施探討[J].科技創新與應用，2014，05:237.
（1）火災蔓延途徑多，火勢迅猛。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排風道等通道較多，火災發生時，易產生煙囪效應，成為火勢迅速蔓延的途徑。高層建筑受風力影響較大，建筑物越高，風速越大，火災擴散速度越迅猛。還有，建筑內部的電氣化、自動化等各類電器設備繁多，增加了短路漏電而引發火災的可能性。另外，裝修材料（多為可燃性材料）的大量使用，有利于火災的發生與發展，并可燃燒產生大量的有毒有害氣體，從而危害人體健康。
（2）人員多而密集，安全疏散困難。高層建筑層數多，將人員疏散到地面所需的時間較長，而且建筑面積大，容納的人員較多。火災發生時，電梯必須停止使用，只能通過樓梯進行疏散，而樓梯的容納量有限，必然會發生擁堵、踩踏事件，來不及疏散的人員極有可能被煙火熏死或燒死，后果是相當嚴重的。
（3）高層建筑火災救援難度大。建筑高度高，現有消防車輛及設備滿足不了滅火需要，不能及時控制火勢而造成火災撲救困難。特別是消防水供給量及供水高度達不到要求時會延誤滅火的時機。火災時，空間范圍內會充滿大量的煙氣及水蒸氣，而此時，各類排煙設備的自動切斷使得通道內的排煙更加困難，據統計，火災中約70%~80%的人員是由于煙氣中毒而室息死亡的。
2.高層建筑消防安全現狀及存在問題
2.1 消防設計不夠規范
1995年國家頒布了《高層民用建筑設計防火規范》，為高層建筑的消防安全提供了規范保證。然而，許多高層建筑住宅的消防設計并未引起設計人員的重視，特別是一些老式的建筑消防設計存在著先天不足，例如，公共通道未設消防自動系統；缺少消防水源；疏散樓梯間不符合規范要求；超過百米甚至更高的建筑存在避難層“空白”現代高層建筑的高密度建設或是位于市區繁華地段的建筑，使得消防車道或消防室外操作面積被大量占用；高層建筑的幕墻裝飾，在火災高溫作用下，極易破碎形成玻璃雨，妨礙救援實施，造成人員傷亡。
2.2 消防設施配備及防范措施不到位
通常，最基本的消防設施應包括：設有火災報警控制設備和消防控制設備的消防控制室、室內消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統、排煙系統、自動防火卷簾系統等。目前，我國高層建筑的消防系統存在著設施配備不齊全、設施質量不過硬、消防系統缺乏維護保養以及不同程度地停用等諸多問題。
2.3 消防安全管理制度不健全
目前的高層建筑多為合用或多產權建筑，造成了各單位在消防安全管理上責任落實不清，使得消防設施的管理維護責任不到位，而且建筑內各種消防設施繁多，其管理與應用也需要具備一定的專業基礎知識，而往往又存在消防安全管理人員的配備不到位的問題，加之消防應急預案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之處是應得到充分重視的。
2.4 消防安全管理人員素質有待提高
高層建筑消防安全管理人員和設施維護人員的消防安全知識水平普遍不高，在很大程度存在著業務不規范、不熟練、責任心不強、擅離職守以及消防安全意識淡薄等問題。
2.5 公眾消防安全意識缺乏
在社會生活中，公眾缺乏對火災事故的災難性后果的認識，在日常的工作生活中也未有防范火災的安全意識。如擅自改變房間使用結構但消防設施未跟上；在裝修材料的選用上也未充分考慮到耐火、非易燃材料的使用；對電、氣的安全使用重視不夠；消防安全基本知識、自救逃生常識也相對匱乏。
3.高層建筑消防安全對策
（1）消防設計合理、設施齊全。高層建筑的消防設計需嚴格按照國家相關的防火設計規范進行，合理布置建筑總體布局和防火分區，并加強排煙設計和安全疏散系統設置，配備各種類型及功用的消防設施，并試圖開發智能化的火災報警和自動滅火系統以形成一種智能火災監控與消防系統，該系統可根據保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規模、火災載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應的消防設計及設施配套方案。
（2）制定高層建筑火災應急預案。應根據不同高層建筑的特點，包括樓高、層數、建筑結構及通道設置、建筑物的材料及耐火性能、火勢蔓延的可能方式與強度等制定火災發生時的滅火措施、供水方式、所需滅火力量、搶救被困人員和輸運貴重物資的通道或方式等。在高層建筑外，對于火災外場的救援也應制訂應急預案，如消防人員登高救援的方式、消防車輛通道的疏通、操作場地的確保等。
（3）建立健全消防安全管理制度。首先應明確各單位部門消防安全責任，制定單位消防設施維護保養制度，開展防火檢查，有關部門應對各建筑的消防安全系統，包括各類消防設施實行定期檢查，監督其消防措施落實情況，以消除火災隱患。同時，健全崗位責任制度并加強管理人員的培訓工作，增強其崗位責任意識，提高消防知識水平和實際操作能力，確保消防設施的正常合理使用。
（4）完善消防安全規范及法律體系。在消防安全工作的實施中，須進一步健全各種法規制度，同時加強對消防安全的監管，國家各有關部門應盡快完善各類消防設計規范，制定新的管理規章制度，以法律法規作為工作實施的保障，同時須加強執法監管力度，嚴肅消防工程設計、施工及驗收審核制度。
（5）加強消防安全知識的普及及安全意識的培養。各相關社會團體或消防部門應向高層建筑使用者和管理者以及廣大的民眾以不同的形式并且有針對性地宣傳防火知識，特別是自救知識，提高民眾的安全意識、防火意識，也可進行定期的火災事故演練，訓練公眾的疏散、逃生和使用消防設施的能力。一方面使公眾從思想上認識到火災事故的嚴重后果，提高對火災的警惕性；另一方面也培養鍛煉了公眾防御火災、實施自救的能力。
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A文章編號：
前言：《規范》的不斷修訂，產生“新”的火災隱患。一些建筑和場所在施工驗收時消防設施符合當時消防技術規范要求，但由于近年來各類消防技術規范不斷的修訂，比如2000年以來，《建筑設計防火規范》就修訂2次，使原本符合消防設計的建筑消防設施產生“新”的火災隱患。二是使用功能的變更，增加了火災危險性。在市場經濟條件下，一些社會單位隨意改變建筑原有功能和用途，消防設施卻未能同步配套，消防設施滯后于實際使用功能要求，如辦公場所變更為公共娛樂場所，導致原有的消防設施與之不相適應。三是裝修改造對消防設施的破壞。建設和施工單位放松消防標準，施工單位在裝修改造過程中擅自撤除、遮掩、變更原有消防設施，使得已經安裝合格的消防設施漏項、缺項或者損壞，使消防設施的安全性、可靠性下降，有的消防設施甚至癱瘓。
一、建筑消防設施存在的問題
一是各單位投入小，消防設施產品質量差。由于各單位不同程度的存在“重效益、輕安全”的思想，一些單位為壓縮基建開支，有的以謀取個人私利為目的，以降低消防工程質量來獲取短期的經濟利益，工程預算中以最低的造價，以最小的投入，選擇質差價廉的消防產品，質量難以保證。二是建筑消防設施使用壽命短。建筑消防設施使用壽命一般在十年左右，有的在使用一段時間后，各類消防設施產品因故障而頻繁更換，有的消防設施產品生產廠家倒閉，根本無法購買同類配件，導致建筑消防設施系統癱瘓，需要重新設計、換型才能保證建筑消防設施的正常使用。三是個別消防工程施工質量得不到保證。消防工程通常由總承包、轉包、分包等形式承包給施工單位，有的消防工程施工單位不具備消防施工資質，有些消防工程施工單位中標后雇傭不具備消防設施資質的員工施工，而目前監理單位還不具備建筑消防設施的專業技術水平，導致消防工程施工質量差，有的消防設施根本無法正常使用。
二、消防管理存在的問題
一是單位對建筑消防設施管理認識不到位。主觀認為有消防設施并且消防設施維保單位也定期進行維護保養，放任管理或者無人管理，使建筑消防設施成擺設，不能有效發揮其防滅火功能。二是消防控制室值班流于形式。雖然目前消防控制室值班人員實行職業化，要求值班人員定期對消防設施進行檢查、試驗、管理、維護，以便及時發現問題，及時處理。但目前絕大多數單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統一管理，普遍存在一人多崗現象，消防業務水平還比較低，缺乏應急處置能力。三是日常管理維護不到位。各單位均建立了各項規章制度，各類記錄填寫完整，但各單位均不同程度存在不定期檢查、試驗、維護、清洗等現象，不能及時消除火災隱患。四是單位個別員工故意破壞消防設施。有的單位員工由于經濟糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設施設備，妨礙其發揮正常作用。五是維保檢測機構作用不明顯。維保檢測機構以追求經濟效益為目的，對不符合消防技術規范的建筑消防設施出具《檢測報告》、維護保養過程中選擇質差價廉的消防產品、有的不及時排除小故障釀成大隱患，致使建筑消防設施得不到及時維修。消防標識存在問題。一是有的單位、企業由于行業規范，個別地方不允許張貼消防標識。二是消防標識制作材質較差，建筑室內外消防標識均不同程度存在破損、脫落且不及時更換。三是消防設施標識不統一，少數民族地區雙語標識還未全面普及。四是一些公眾聚集場所消防安全標識不醒目，特別是商場、超市的安全出口、疏散通道處設置的疏散指示標志被促銷廣告遮擋現象較為普遍。
三、解決建筑消防設施問題的對策
（1）嚴把“三關”，杜絕先天性火災隱患。即抓好建筑消防設施設計審核關、施工監督關、竣工驗收關。在建筑消防設施審核過程中要嚴格審核是否按規范全面設置相應的建筑消防設施，有無漏設、少設、不設等現象；消防設施產品選型是否正確、性能是否可靠、技術是否先進。施工監督要抓好施工單位的資質和消防產品的質量，加大消防產品的見證取樣力度，保證消防設施正常使用。施工檢查要抓好建筑消防設施施工質量，尤其要加大對隱蔽工程、消防設施安裝以及調試的檢查指導力度。在竣工驗收時，公安消防機構應當按照“三化”的標準，對建筑、設施、制度和標識進行全面的驗收，對存在各類隱患，必須責令找出原因并徹底改正。如果一次驗收達不到“三化”標準的，必須堅持原則，督促單位按規定進行整改，并重新組織驗收，直到全部達到“三化”標準為止。
（2）嚴抓消防設施產品質量關和中介機構服務關。一是鼓勵優秀的消防產品生產企業通過兼并、控股等方式，遵循優勝劣汰的市場機制，營造良性競爭環境，逐步淘汰技術含量低和管理不規范的小型消防產品生產企業，提高消防產品的質量和使用壽命。二是逐步建立健全“公安消防機構——社會消防中介組織——市場”良性互動體系，進一步規范消防安保公司、檢測機構等中介組織的規范化管理，提高其服務水平。三是充分發揮消防協會等社會團體作用，加強對消防中介組織的檢查指導。2009年新疆各地州市均依托消防支隊成立了消防協會辦事處，但由于人員少、結構不合理、業務面窄等原因，各地消防協會辦事處的作用還未完全發揮，要采取多種措施強化各級消防協會及辦事處的服務管理水平，加強對消防中介組織的監督管理。
（3）強化消防監督服務，提高社會單位自我管理水平。各級消防機構要定期深入社會單位采取多種形式，指導單位開展消防培訓和演練，使社會單位真正落實“一檔二表三查制”。一檔，即防火檔案，所有單位都必須立足實際制訂十項制度、四類操作規程和一份應急預案，建立健全建筑消防設施防火檔案。二表，即設立設施登記表和檢查登記表，每個單位都要對所有建筑消防設施進行詳細的登記造冊，明確消防設施的性能、使用年限、生產廠家以及維護保養人，保證消防設施的完整好用；對單位的防火巡查、檢查、消防培訓、演練等均建立登記表，客觀反映單位進行消防安全自查、培訓等消防管理情況。三查，即實行日查、周查、月查。針對不同規模、不同類型和不同性能的消防設施，要根據消防設施的維護保養規定制定相應日查、周查、月查的內容和方法，定期不定期的開展檢查，確保消防設施完整好用。
（4）嚴格消防監督執法，建立“三化”長效機制。公安消防機構要依法監督，敢于依法辦事，秉公執法，鐵面無私。對生產、銷售假冒偽劣建筑消防設施產品的；違規設計、施工的單位；不按規定履行職責的消防中介組織；存在隱患又不整改以及單位內部消防管理流于形式的單位和個人，堅持以事實為依據，以法律為準繩，該罰的罰、該停的停、該關的關、該拘留的拘留，保證消防設施的可靠性能和良好的運行狀態。同時要聯合相關職能部門加大聯合執法力度，通過樹立典型，以點帶面提高社會單位自身管理水平，逐步建立健全建筑消防設施“三化”建設長效機制，提高社會單位防滅火能力。
(5)消防設施系統功能完善
系統在消防總隊投入應用，實踐和不斷完善，主要設計實現了以下 5 個方面的功能:( 1) 全面掌握基本底數。建筑消防設施電子檔案中，建筑概況、施工檢測維保單位、行政許可、消防控制室、轄區責任監督員等重要信息一目了然，并實時動態反映建筑消防設施運行、維保、值班人員職業技能培訓鑒定和監督員監督執法情況。通過系統模糊搜索查詢，還可以便捷地統計出每個地市、縣( 區) 設有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等消防設施單位底數，每個施工、檢測和維保企業承攬工程數，不同建筑類別、不同使用性質的建筑單位數及每名消防監督員監管單位數量和監督檢查情況，為監督決策提供依據。( 2) 實名隱患督辦責任。監督員檢查發現建筑消防設施存在的問題，全部錄入系統，問題不整改，系統不銷賬，確保了火災隱患及時有效整改，建筑消防設施完好率得到有效提升。同時，系統實時采集建筑消防設施的監督檢查情況，總隊、支隊可以隨時抽查建筑消防設施監管情況，發現問題直接倒查監督人員責任，實現執法可視化、責任可溯化。( 3) 質量問題源頭追溯。系統實時反映建筑消防設施維護保養和年度檢測情況，便于消防部門及時掌握，并對未按照要求進行維保和年度檢測的單位跟蹤督辦，對設施運行存在的問題可直接追究維保、檢測單位責任，防止建筑消防設施維護保養、年度檢測走過場，有效提高建筑消防設施完好率。( 4) 督促職業技能培訓。各地將排查設有自動消防設施的建筑錄入系統后，總隊、支隊可以根據需要，快速查詢“消防控制室”所有相關信息，并實時統計設有消防控制室單位的總數量、值班人員總人數、經消防職業技能鑒定培訓合格持證上崗的人員總人數，根據統計結果，便于當地消防部門有針對性地督促社會單位派員參加消防職業技能培訓鑒定，提高消防控制室開關誤動作。
結語：
這些問題，在工程中出現的概率很高，所占的比率很大，通過相應的對策解決了這些問題，將使系統故障率大量減少，滅火成功率大大提高。
參考文獻:
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中圖分類號：TU892 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2015）06（c）-0071-01
防排煙系統的設計需要暖通與電氣專業相互配合，對彼此的專業都需要有一定的認識。但在實際的工程設計中，在防排煙設備的聯動控制設計方面，普遍存在著系統設計不完善等問題。
1 消防聯動控制
針對此問題，我認為聯動控制是核心內容，“聯動控制設計”應包括以下三個方面的設計內容。
1.1 控制方式
包括聯動控制方式和手動直接控制方式。
1.2 現場消防模塊的設置
（1）輸入模塊：傳輸現場消防設備狀態或報警信號的模塊。（2）輸入/輸出模塊：將消防控制室發出的聯動控制信號，通過現場消防模塊對現場的消防設施進行控制，并將控制后的狀態信號反饋至消防控制室
1.3 系統連接線設置
（1）聯動控制總線（信號二總線和DC24V電源二總線），是消防模塊與消防控制室消防聯動控器的連接線。特點是傳輸數字信號，包括報警、控制及狀態信號。（2）直接控制線，特點是將控制接點直接接入被控設備控制裝置的控制回路，中間不得接入任何連接器件。控制線傳輸的是開或關單一的接點信號。“聯動控制設計”實際內容的確定，明確了消防工程設計中，聯動控制系統應圍繞上述三方面的內容展開設計工作。
2 防煙排煙系統的聯動控制設計
2.1 防煙排煙系統的控制方式
（1）防煙排煙系統的聯動控制方式。
防煙排煙系統是在應急情況下，保障人員疏散的重要消防設備。新版《火規》明確規定，防煙排煙系統的聯動控制方式：①應由加壓送風口所在的防火分區內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一只手動報警按鈕發出報警信號的“與”邏輯聯動信號，聯動相關層前室等需要加壓送風場所的加壓送風口開啟和加壓送風機啟動。②應由同一防煙分區內位于電動擋煙垂壁附近的兩只獨立的感煙火災探測器的報警信號，聯動控制電動擋煙垂壁降落。③應由同一防煙分區的兩只獨立的火災探測器的報警信號的“與”邏輯聯動信號，聯動排煙口、排煙窗或排煙閥開啟，并由排煙口、排煙窗或排煙閥的動作信號，聯動排煙風機啟動。④排煙風機入口處總管上設置的280 ℃排煙防火閥在關閉后應直接聯動控制排煙風機停止。控制線采用直接控制線。
上述前3個聯動控制方式的控制線均采用聯動控制總線。
（2）防煙排煙系統的手動控制方式。
在消防控制室的消防聯動控制器上手動控制：①送風口、電動擋煙垂壁、排煙口、排煙窗、排煙閥的開啟或關閉。②防煙風機、排煙風機等設備的啟動或停止。上述手動控制方式的控制線均采用聯動控制總線。③在消防控制室內消防聯動控制器的手動控制盤上，應能直接手動控制防煙、排煙風機的啟、停。控制線采用直接控制線。
2.2 防煙排煙系統現場消防模塊的設置
（1）防煙排煙系統各類風閥上消防模塊的配置。
防煙排煙系統中設置的送風口、排煙口、排煙窗或排煙閥、電動防火閥、280 ℃排煙防火閥等風閥，凡是在消防過程中需要控制開啟或關閉的風閥應配置輸入/輸出模塊，目的是既可以通過現場報警裝置聯動控制或通過消防聯動控制器手動控制現場的上述風閥開啟或關閉。在消防過程中自動關閉的如280 ℃防火閥、70 ℃防火閥應配置信號輸入模塊，用于報警或聯動控制，上述所有風閥在動作后，均由其消防模塊將其動作的反饋信號回送至消防聯動控制器。
（2）防煙排煙風機控制裝置消防模塊的配置。
以工程中常見單臺風機控制裝置為例，控制裝置消防模塊的配置見表1。
通過上述現場消防模塊的設置，消防控制室的消防聯動控制器或圖形顯示裝置上，就能夠準確地顯示防煙排煙系統的工作狀態及消防風機的工作、故障狀態。
3 防煙排煙系統的系統連接線設置
消防風機控制裝置需接入的消防聯動控制線有兩類，分別為：（1）聯動控制總線（信號二總線和DC24V電源二總線）。（2）防煙、排煙風機的直接控制線，一般為3芯電纜。上述配線均應采用耐火類銅芯絕緣導線或電纜。
4 結語
該文以新版《火規》為依據，研究分析了防煙排煙系統的控制方式、聯動控制過程和原理（流程圖和原理圖），通過聯動控制設計的三部分設計內容，設計出安全、可靠的防排煙聯動系統設計方案。
關鍵詞:
建筑；消防；施工安裝
1引言
對于建筑工程來說，消防系統的施工質量和效果對于整個消防系統功能的發揮和實現有著巨大的影響。在實際消防安裝工程施工的過程中，必須要提高整體的安裝施工水平，采取科學的工程管理策略，確保工程施工的科學性，保障消防系統的相關功能得到有效地實現和滿足。
2消防安裝工程施工的工程管理分析
2．1在消防安裝施工前做好相應的施工準備
工作消防安裝工程施工具有一定的專業性和復雜性，并且施工中需要多個施工組織部門進行密切的配合，施工中的方案較為復雜，很多功能的實現都需要設備的安裝上給予全面且嚴格的保障。施工單位在進行施工的過程中，要結合施工的實際情況，對于消防安裝工程的方案進行適當的調整，對于相關施工的圖紙和設計說明進行深入的理解，并與專業的安裝技術人員進行溝通和交流，對整體安裝工程的施工走向和一些技術要點進行明確。相關技術人員也要在施工活動之前做好相應的圖紙分析和技術工作，對管線的分布情況進行明確，對于相關設備的型號、數量、安裝位置以及安裝需求進行明確，提前對施工的重點和難點進行交底準備，減少和控制相關質量問題的出現。在施工前，也要對于施工現場的相關設備和材料進行嚴格的質量檢測，避免由于設備材料方面的問題，造成對消防安裝工程的質量影響。對于入場使用的設備材料，要進行嚴格的檢測，并且做好相應的性能測試與實驗，確保施工中的設備材料可以滿足消防安裝工程的實際施工需求。
2．2做好宣傳工作
工程項目的施工管理隊伍要做好相應的宣傳工作，并且提高施工中對于消防工程的重視程度。相關單位要積極做好監督和管控，對于施工人員進行積極培訓，提高參與施工人員的整體技術水平和施工能力，確保消防安裝工程的施工成效，避免由于人員自身素質不足造成的施工問題出現。在日常的施工工作開展中，相關技術部門人員要做好專業化的培訓，提高施工人員自身行為的規范性和嚴謹性，提高其對于相關消防設備設施的認知能力。對于工程安裝施工中可能出現的問題和情況進行提前講解，做好應急預案。相關技術負責人也要依據消防的法律法規，對于建筑消防安全的問題進行明確，并且嚴抓和落實，全面地為消防安裝施工活動的開展給予相應的環境支持。
2．3做好現場施工實施的管理控制
對于整個消防安裝工程施工的工程管理工作來說，施工實施階段的管理控制工作是重要的組成部分，同時也是落實好相關質量管控工作的必要環節。在現場施工實施的過程中，要對于一些關鍵施工環節做好重點的管控，并且提高事前管控力度，對于消防安裝工程施工中存在的問題進行及時的處理。在一些關鍵施工環節施工之前，要及時進行技術較低和相關準備工作，確保施工中的相關設備、材料以及元件經過國家消防質量監督檢測中心檢測合格。例如，在自動報警系統施工上，要確保布線的規范性，并且對于接地線做好標記控制。在消防栓和自動滅火系統施工中，要提前做好相應的測試工作，并且確保各類管線施工規范，符合相關技術標準。在現場施工實施的過程中，也要做好相應的調試工作，確保施工滿足設計的方案需求。在試驗調試工作中，要結合不同的消防分項工程環節設置不同的試驗調試方案。在系統內全部噴頭安裝完成前，應該按設計壓力要求對整個供水系統管網進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統檢驗合格無滲漏現象后進行沖洗，沖洗過程中應將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護。
2．4提高現場的檢查力度
有關部門也要積極地落實好現場的檢查工作，對于消防安裝工程施工過程中存在的一些人員職責落實不明確，相關法律法規沒有得到全面執行的問題進行有效地查處和懲治，提高對消防法律法規的執行效果。對于施工現場可能出現的對建筑結構私自改變、施工不按圖紙進行以及各類不規范施工行為進行嚴格的查處，并且責令對相應行為進行限期改正。對于消防安裝工程的施工隊伍，也要做好全面的核查，對于不具備相應組織的施工隊伍要進行嚴格的查處。對于不能按照期限要求完成整改的施工項目，要進行停工，并且配合經濟等方面的懲罰，確保消防法律嚴肅性得到有效維護。對于已經完成驗收的消防安裝工程的施工項目，也要積極做好對消防器材和消防設施的檢查工作，確保其處于良好的運行狀態下。對于出現的器材損壞或者不能正常運轉的情況，要及時進行正噶。只有在安裝工程施工階段，通過嚴格的現場管控，確保一切違規行為得到有效地處理和控制，這樣才能保障整體的施工成效。另外，有關消防管理部門也要對于日常的辦事程序和明細需求進行公開，并且對于一些消防安裝工程施工中容易出現的違法違規行為進行嚴格查處，例如，違規轉包、申報不全面、未經過審核就進行施工、設計內容私自變更、驗收沒有通過申報就投入使用等違法行為進行嚴格查處，這樣才能確保整個消防安裝工程施工的工程效果，保障消防權威性，減少消防安裝工程施工隱患，提高整體建筑的消防水平。
3結束語
相對于其他工程施工環節來說，消防安裝工程的施工質量和效果必須要得到嚴格且有效地保障，更好地實現對廣大人民群眾生命財產和安全的保障。在當前我國社會城市化發展建設進程不斷加快，高層建筑的數量和規模逐漸增加的形勢下，在安裝工程施工中必須要更加注意，更好地提高整體的工程管理水平，確保消防工程的安裝質量效果。對于消防安裝工程來說，其施工活動具有較強的專業性和系統性，只有以高度的責任心和態度展開消防安裝工程施工，嚴格依據相關技術標準進行操作，這樣才能有效地保障整個施工活動的順利完成。
參考文獻：
［1］楊力．淺談建筑消防安裝工程管理［J］．四川水泥，2015(08)．
隨著我國市場經濟的迅速發展，城市中高層建筑不斷涌現。在各種防火條件大體相同的條件下，高層建筑比多層建筑、單層建筑火災危害性大，容易造成重大財產損失和人員傷亡事故。其火災特點主要是:
（1）火勢猛烈，火災蔓延速度極快。房屋裝修中使用的木材、纖維制品和高分子材料,使得高層建筑中火災荷載很大,一旦發生火災,就會猛烈燃燒,迅速蔓延。加之高層建筑的豎向井道多，它們都是火災蔓延的通路，形成“煙囪效應”；一旦發生火災，火勢蔓延迅速，樓層越高，抽風越強，火勢越猛。（2）火災撲救工作復雜。高層建筑消防設計立足于“自救”，其滅火設備復雜、自動化程度高、只要任何一個環節有問題，滅火設施便不能充分發揮作用。撲滅初期火災至關重要，但現場人員卻對滅火設備不會使用或無力使用,等消防人員趕到現場，登上高樓，還可能與消防中心、水泵房等聯系不便、配合困難，樓高風大、火勢猛，消防隊員在高熱、濃煙下操作，比一般火場難度大得多。（3）人員疏散困難。由于高層建筑人員眾多，不少公共活動場的人員相對集中，火災時增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。高層建筑發生火災后，常因通訊聯絡失控，給安全疏散增大了困難，更易導致慘重事故。
高層建筑物的火災特點，決定了建筑物內必須設置自救滅火系統。
（1）消火栓滅火系統。該系統在我局被作為最基本的滅火設備，在每一個高層建筑中都設置。消火栓系統實施滅火需要有兩個基本要素：一是消火栓設備，二是使用消火栓的消防隊員，二者缺一不可。滅火時，趕到火場的消防員從墻上消火栓箱內取下水槍及水龍帶，在距火焰10m的范圍內用水槍噴水，以此控制火勢，最終撲滅火災。
（2）火災自動報警系統。它是人們為了早期發現通報火災，并及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置的一種自動消防設施。火災探測器通過煙感、溫感、紅外線等探測到火情后，該系統便發出火災報警、應急照明、廣播、消防控制聯動等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災等措施。
（3）消防給水設施以自救為主，自動噴水滅火系統，是當今我局比較普遍使用的固定滅火系統。該系統具有安全可靠、經濟實用、滅火成功率高等優點，是現代高大建筑不可缺少的消防設施。
作為物業高層消防管理部門，抓好消防管理，做好消防應急預案的管理，確保消防給水設施在火災初期能夠及時發揮作用。加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。但是有些高層建筑消防設施還存在一些常見問題：
(1)消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。在工程驗收或日常檢查中經常會發現，高層建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能不全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠室內消火拴管網供水，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。
(3)應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災自動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。
全面落實消防安全責任制，建立健全各項管理制度，嚴抓后期管理:
